策略藍圖

策略藍圖

經營者的話

國泰建設自民國 53年成立。我們始終相信 , 建築的價值是依託人的需求而存在,唯有真正地從居住者的角度設想,才
是一家建設公司的長期價值所在 。國泰建設堅持將大小環節做到盡善盡美。建築的每個階段中都蘊藏著我們不妥協的
堅持,為每個家庭建造最堅實的支柱,為每個人創造最幸福的居住時光。

 
對國泰建設而言,住屋者的安全和需要永遠是建築的第一考量。因此選地同樣以安全為最重要條件,並確實執行土地調
查分析,為人身、財產安全進行第一道的把關。在建築設計方面,我們堅持結構方正、空間配置得宜,屏除非必要的華
麗外觀。提升房屋的耐震強度並強調居家的舒適性與實用性,打造具市場口碑的「國泰格局」。因應少子化與高齡化時
代來臨,我們導入通用建築概念。在初期設計階段即將住屋的「可變動性」納入思考,降低住屋者未來變更房屋設計的
困難與成本,體貼全齡的使用需求。國泰建設成立54年以來 , 全台灣已有近5萬3千名住戶。我們透過永續客戶服務制度
,幫助客戶進行違物的管理、提升健康與防災意識,將客戶長期的建築使用維護以及生活品質提升,視為國泰建設不變
的承諾。

 
營造商亦是我們實踐延築品質與安全的重要夥伴,除了透過三級品管制度落實工地監造,為提升供應商與營造商的技術
與管理能力,從 2018年開 始每季舉辦營造商觀摩會,並要求供應商履行CSR條款,與供應商共同在勞動安全、人權、
環境保等議題上持續共同成長。營造安全、舒適且幸福的好房子。回應國際永續環保浪潮,國泰建設新開發之建案積極
導入綠建築概念 , 並導入建築模組化,減少資源浪費、降低建築物生命週期對環境的負面影響 。打造兼具環保與生活機
能的居住環境。同時我們不斷掌握產業發產趨勢,以永續發展為主軸,跨足住宅與商用建築朝向綜合開發商發展,帶動
城市再生與周邊產業發展,在商業活動的同時創造對社會的正面影響力。

 
面對不動市場的變動與消費型態改變,國泰建設堅持「產權清楚、按圖施 工、如期交屋、永續服務」的四大保證,同
時我們不斷掌握國際永續脈動,深入連結聯合國永續發展目標(SDGs)與企業發展策略,將永續內化為企業發展與經營的
重要核心。今年度我們更全面鑑別ESG風險議題,從風險中看到機會並鑑別永續發展的責任與契機。我們期望藉由2018
年國泰建設企業社會責任報告書,讓消費者了解國泰建設如何在一磚
瓦中,實踐對於建築品質的堅持,為每位客戶「
打造住一輩子的實在好房子」 。企業永續發展是一條持續成長與突破的道路,更期待大眾與所有利害關係人給我們指教
與建議。



聯合國永續發展目標

依據CSRone 永續報告平台最新 (2019) 永續報告分析結果顯示,臺灣528 家企業已有44% 的企業於永續報告書中 ,揭露
聯合國永續發展目標SDGs 資訊,顯示臺灣企業越來越重視SDGs 對商業及社會的影響。國泰建設身為台灣建設業的永續
標竿品牌,長期受到台灣社會的支持與認同。在深入了解SDGs 的意義與目的後,國泰建設界定出與自身高度相關的目標
為目標9:產業創新與基礎建設、目標8:就業與經濟成長、目標13:氣候行動、目標11:永續城市、目標12:責任消費與生產,
並訂出相對應的作為與目標如下:


 

優先順序   SDGs 目標內容   作為   2019 年目標
1    
 ●一塊招牌全台推案,打造高品質暨永
     續的居住環境
 ●擴大售後服務項目,定期關懷住戶與
     社區
 ●拜訪舊案住戶,提供老屋健檢、電梯
     增設、都更開發等諮詢協助
 
 ●住宅產品設計貼近客戶需求
 ●新節能工法引進
2    
 ●深化制度及觀念
 ●持續改善精進各項制度工具
 ●執行意外災害防範措施
   ● 50% 以上的主管具備良好的管理、專
     業職能
3    
 ●慎選原物料,降低對環境健康影響性
 ●節能減碳,降低能、資源耗用
 ●循環經濟概念導入大規模社區開發
 ●導入建築模組化,降低汙染及對環境
     影響
 
 ● 70% 建案取得綠建築標章
 ● 30% 商用案導入智慧建築概念
 ● 新節能工法引進
 ● 50% 新案導入電動車充電設備
4    
 ●多元土地開發策略,帶動區域機能再
     生與發展
 ●導入綠( 智慧) 建築
 ●落實通用設計及全齡宅設計
 
 ● 70% 建案取得綠建築標章
 ● 30% 商用案導入智慧建築概念
 ● 新節能工法引進
 ● 50% 新案導入電動車充電設備
5      ● 建立供應商輔導機制並執行    ● 定期對供應商進行稽核與評鑑