國泰建設

國泰建設企業永續 / 細心施工

堅持I 零妥協的營建標準

重大主題-建案與建築品質管理

管理政策	在設計規劃時注重細節才能成就美好，國泰建設重視建築結構的安全性與環境舒適度，堅持把握將每一個安全環節，建構高品質且安全的產品，打造出最實在的好房子

管理承諾	國泰建設承諾建造「實在好房子」的理念與永續目標，基於四大服務保證的承諾，我們堅持從源頭把關建材、實施標準工法，嚴格遵守應有的工序，不允許任何細節差錯，期望與商業夥伴一同成長，打造安全、舒適的好房子。

權責單位	・技術本部：品管組、預算發包組、機電組、客服組・專案部：專案一部、專案二部、專案三部		投入資源	人力/ 行動投入技術本部31 人、專案部18 人、開發部17 人

目標	短期 /2023 年	中期 /2025 年	長期 /2027 年
目標	・每月各工地進行施工品質及安全衛生查核・每年1 建案參加設計類或施工品質類獎項・加強介紹產品、企業精神與誠信經營原則・加強介紹發包原則、決選標準，選材、工法及施工管理・滿足住宅本業開發量體	・每月各工地進行施工品質及安全衛生查核・每年1 建案參加設計類或施工品質類獎項・持續穩健住宅本業	・每月各工地進行施工品質及安全衛生查核・每年 1 建案參加設計類或施工品質類獎項

管理
方針
的
評量

管理評核機制

2022 年評估結果

・制定嚴謹供應商遴選與篩選流程，明訂20
道嚴謹的工程廠商招標程序

・全面要求供應商簽署企業社會責任條款

・落實三級品管制度與營建標準作業程序

・研討新材料、新設備、新工法研討會，養
成專業人才，導入 6 大面向新建築應用技
術

・舉辦營造商觀摩會

・因應疫情，大部分為視訊開會，舉辦超過 10 場建築資訊
交流會議，提升國泰建設同仁在建築領域的知識與技能

・2022 並無發生不符程序行為，也無發生任何購地糾紛情
事

・2022 年建案100% 執行地質鑽探與鄰房鑑定

・2022 年達政府規範條件須辦理結構外審者，100% 委託
第三方單位辦理。

堅持II 安全的工作環境

重大主題-供應鏈管理

管理政策	・國泰建設內部政策‒ 設計師遴選辦法、代銷遴選辦法・各廠商契約納入企業社會責任條款

管理承諾	每年執行供應商評鑑作業，嚴謹落實供應商篩選、稽核及輔導，分享資源與供應商共同提升永續績效，發揮永續影響力。

權責單位	專案一部、專案二部、專案三部與技術本部		投入資源	專案一部、專案二部、專案三部與技術本部推案負責建築規劃及銷售管理專員約2-3 名

目標	短期 /2023 年	中期 /2025 年	長期 /2027 年
目標	・慎選商業夥伴推案前代銷公司、建築師等遴選規範，廠商評鑑遴選優質，銷售服務滿意度達9 分以上・加強介紹產品、企業精神與誠信經營原則・每半年執行廠商評鑑作業，遴選優良供應商・各廠商契約納入企業社會責任條款比例達 100% ・持續增加綠色採購金額	・各廠商契約納入企業社會責任條款比例達100% ・每季執行廠商評鑑作業，遴選優良供應商・綠色採購金額年增率： 0.5% ・每月各工地進行施工品質及安全衛生查核	・各廠商契約納入企業社會責任條款比例達100% ・每季執行廠商評鑑作業，遴選優良供應商・綠色採購金額年增率： 1% ・每月各工地進行施工品質及安全衛生查核

管理
方針
的
評量

管理評核機制

2022 年評估結果

・供應商承諾書簽署率

・定期稽查重大供應商

・綠色採購金額年增率

・建立營造商查核表單

・推動工程進度管理辦法

・供應商承諾書簽署率 100%

・定期稽查重大供應商一級重大供應商書面稽查率10%

・無重大工安事件

・綠色採購金額為新台幣15,959,645 元

權責單位	・技術本部：品管組、預算發包組、機電組、客服組・專案部：專案一部、專案二部、專案三部		投入資源	人力/ 行動投入技術本部31 人、專案部18 人、開發部17 人

權責單位	專案一部、專案二部、專案三部與技術本部		投入資源	專案一部、專案二部、專案三部與技術本部推案負責建築規劃及銷售管理專員約2-3 名

細心施工