細心施工

國泰建設企業永續  /  細心施工   / 細心施工
堅持I 零妥協的營建標準

重大主題-建案與建築品質管理  

管理
政策

  在設計規劃時注重細節才能成就美好,國泰建設重視建築結構的安全性與環境舒適度,堅持把握將每一個安
  全環節,建構高品質且安全的產品,打造出最實在的好房子
   


承諾

  國泰建設承諾建造「實在好房子」的理念與永續目標,基於四大服務保證的承諾,我們堅持從源頭把關建材
  、實施標準工法,嚴格遵守應有的工序,不允許任何細節差錯,期望與商業夥伴一同成長,打造安全、舒適
  的好房子。
   

權責
單位

  技術本部:品管組、預算發包組、機電組、
     客服組
  專案部:專案一部、專案二部、專案三部
 

投入
資源

   人力/ 行動投入  

  技術本部31 人、專案部18 人、開發部17 人
         

目標

短 期 /2023 年   中 期 /2025 年   長 期 /2027 年

  每月各工地進行施工品質及安全衛生查核
  每年1 建案參加設計類或施工品質類獎項
  加強介紹產品、企業精神與誠信經營原則
  加強介紹發包原則、決選標準,選材、工
     法及施工管理
  滿足住宅本業開發量體
 
  每月各工地進行施工品
     質及安全衛生查核
  每年1 建案參加設計類
     或施工品質類獎項
  持續穩健住宅本業
 
  每月各工地進行施工品
     質及安全衛生查核
  每年 1 建案參加設計類
     或施工品質類獎項
   

管理
方針

評量

 

管理評核機制   2022 年評估結果

  制定嚴謹供應商遴選與篩選流程,明訂20
     道嚴謹的工程廠商招標程序
  全面要求供應商簽署企業社會責任條款
  落實三級品管制度與營建標準作業程序
  研討新材料、新設備、新工法研討會,養
     成專業人才,導入 6 大面向新建築應用技
     術
  舉辦營造商觀摩會
 
 
  因應疫情,大部分為視訊開會,舉辦超過 10 場建築資訊
     交流會議,提升
國泰建設同仁在建築領域的知識與技能
  2022 並無發生不符程序行為,也無發生任何購地糾紛情
     事
  2022 年建案100% 執行地質鑽探與鄰房鑑定
  2022 年達政府規範條件須辦理結構外審者,100% 委託
     第三方單位辦理。

 
   

堅持II 安全的工作環境

重大主題-供應鏈管理  

管理
政策

 國泰建設內部政策‒ 設計師遴選辦法、代銷遴選辦法
 各廠商契約納入企業社會責任條款
   


承諾

  每年執行供應商評鑑作業,嚴謹落實供應商篩選、稽核及輔導,分享資源與供應商共同提升永續績效,發揮
  永續影響力。
   

權責
單位

  專案一部、專案二部、專案三部與技術本部
 

投入
資源

  專案一部、專案二部、專案三部與技術本部推
  案負責建築規劃及銷售管理專員約2-3 名
         

目標

短 期 /2023 年   中 期 /2025 年   長 期 /2027 年

  慎選商業夥伴推案前代銷公司、建築師等
     遴選規範,
廠商評鑑遴選優質,銷售服務
     滿意度達9 分以上
  加強介紹產品、企業精神與誠信經營原則
  每半年執行廠商評鑑作業,遴選優良供應
     商
  各廠商契約納入企業社會責任條款比例達
     100%
  持續增加綠色採購金額
 
  各廠商契約納入企業社
     會責任條款比例達100%
  每季執行廠商評鑑作業
     , 遴選優良供應商
  綠色採購金額年增率:
     0.5%

  每月各工地進行施工品
     質及安全衛生查核
 
  各廠商契約納入企業社
     會責任條款比例達100%
  每季執行廠商評鑑作業
     ,遴選優良供應商

  綠色採購金額年增率:
     1%

  每月各工地進行施工品
     質及安全衛生查核
   

管理
方針

評量

 

管理評核機制   2022 年評估結果

  供應商承諾書簽署率
  定期稽查重大供應商
  綠色採購金額年增率
  建立營造商查核表單
  推動工程進度管理辦法
 
 
  供應商承諾書簽署率 100%
  定期稽查重大供應商一級重大供應商書面稽查率10%
  無重大工安事件
  綠色採購金額為 新台幣15,959,645 元