供應鏈政策與評鑑

供應商評選辦法

國泰建設重視建案品質從供應商與營造商的篩選即已開始。建設業因扮演串連產業上游與下游的角色,因此國泰建設對於各類型供應商明訂嚴謹的遴選與篩選流程,選擇合作已久且品質穩定之供應商。國泰建設最重要選擇供應商理念是雙方能夠隨時交流與順利溝通,與國泰建設一同成長,一齊因應未來產業趨勢。隨時吸收新知的能力,運用於各適合的建案中,提供消費者更多的附加價值為公司與供應商的共同理念與努力方向。
 
在遴選代銷暨設計團隊時,依其銷售、企劃能力等進行評選,以對公司建案屬性、目標客群、產品設計進行最適切之規劃;工程營造團隊則是建築品質與安全的關鍵,除進行基本的資格篩選,再針對工程營造公司的財務狀況、施工計畫、履約績效等進行兩階段評選;對於產品的媒體、廣告工程,以及設備採購廠商,則依循採購作業辦法進行發包比價與議價,以最富競爭力的金額取得商品與服務。

2017 年供應商統計

備註:
1. 供應商定義為本公司採購(工程類、廣告類)或遴選(設計類、銷售類)作業辦法所產生之廠商
2. 在台灣提供產品與服務之廠商,包含台灣生產製造與代理國外商品。
 

供應商採購比例

營造商職業健康與安全管理政策

國泰建設要達到「零災害」、「零事故」目標,營造商是不可或缺的夥伴。在整個營建過程中,工地是危險發生風險最高的地方。因此國泰建設推動工程進度管理與意外災害防範措施,期望將營造商施工風險降至最低程度。同時訂定以下等相關因應管理措施,與營造廠商共同努力減少職業災害,保障勞工安全與健康:

供應商企業社會責任條款


 
國泰建設自2016 年開始,逐步於所有供應商合約中納入「企業社會責任條款」,目標2018 年全面達成要求供應商履行合約時,需確實遵守合約履行地之各項「勞動條件」、「職業安全衛生」、「環境保護」與「勞動人權」等相關法令之規範。



 
需要簽訂條款的供應商包括設計師、建築師、營造商、外部顧問、代銷公司、物管公司等,若供應商有違反條款規範的情形發生,國泰建設可要求限期改善,或終止與解除合約,將國泰建設實踐企業社會責任之決心與使命,拓展至業務合作密切的供應商夥伴。


營造商品質查核

2017 年國泰建設優化原本的營造商施工階段的品質查核方式,建立查核表單,依據施工細項每個工地每月兩次進行查核,並公布每月工地的查核結果與名次排名,增加營造商對施工品質的重視,若低於80 分以下國泰建設會進行輔導,如持續未改善,嚴重將會讓該營造商剔除於合作名單外。


營造商管理未來規畫

為增進供應商與營造商的技術與管理能力提升,國泰建設預計於2018 年開始每季舉辦營造商觀摩會,讓營造商之間能互相學習與分享管理方模式與作法,累積學習能量,激盪出更具有效益的管理流程與模式。