國泰建設企業永續  /  策略藍圖   / 氣候治理

1.3 藍圖III 氣候治理

重大主題-能資源與排放管理
管理
政策
  公司認知環境保護是全球人類當前需共同努力之重要課題,正視地球暖化對生態影響以及環境保護的重要性,除了密切注意氣候變遷對營運活動
  之影響,並制定公司節能減碳及溫室氣體減量政策,由自身的節能減碳引領客戶,共同邁向低碳永續未來。

管理
承諾


  優先採購具有「省水標章」的水龍頭及馬桶、國家認證節能標章之電器設備
  致力節能環保:設定環境管理目標以提升營運活動的能資源使用效率、降低溫室氣體排放、善用資源及廢棄物減量,持續改善以促進環境永續
  提升環境意識:加強價值鏈環境風險意識溝通,持續推動永續風險與環境衝擊管理的內外部教育訓練,積極提倡全員、供應商及承攬商參與,
      確保達成價值鏈永續管理承諾
  降低環境衝擊壓力:在選址營運與辦公據點之設立時依循政府規範,避免在全球或國家重要生物多樣性的區域內設立

 

權責單位
  永續委員會
投入資源
  部份建案採購省水馬桶費用約1,150 萬
  溫室氣體盤查費用約18 萬

目標 短期(2023年) 中期(2025 年) 長期(2027 年)
  溫室氣體排放量強度≦ 10.3 噸CO2e/ 人
  總能源使用量(GJ) 降低1%,總能源強度(GJ
     /人) 降低1%
  總用水量(M³) 降低1%,總用水強度(M³/ 人)
     降低1%
  溫室氣體排放量強度≦ 9.8 噸CO2e/ 人
  總能源使用量(GJ) 降低1%,總能源強度(GJ
     / 人)降低1%
  總用水量(M³) 降低1%,總用水強度(M³/ 人)
     降低1%
  溫室氣體排放量強度≦ 9.8 噸CO2e/ 人
  總能源使用量(GJ) 降低1%,總能源強度(GJ
     / 人)降低1%
  總用水量(M³) 降低1%,總用水強度(M³/ 人)
     降低1%

管理方針
的評量

 
  管理評核機制


  溫室氣體排放量(噸CO2e)
  外購電力度數
  ISO 14064-1:2018 溫室氣體盤查涵蓋率
 
  
2022 年評估結果


  國泰建設以2022 年為溫室氣體盤查之基準年,總溫室氣體排放量為
      1,954.5674 公噸CO2e
  外購電力為11,060.64 GJ/kWh(以2022 年為基準年)
  採用ISO 14064-1:2018 進行溫室氣體盤查,涵蓋率為100%
 


 氣候治理架構 

近年全球面臨「氣候緊急狀態」,為企業營運、日常生活、物種存續帶來一大挑戰,為了掌握氣候變遷對於自身營運之風險與機會,國泰建設依循
氣候相關財務揭露TCFD 建議書架構,系統性地鑑別、評估氣候變遷相關風險與機會,探討其對於營運的潛在財務衝擊,逐步研擬相關管理措施並
納入企業整體之風險管理機制。

 
國泰建設董事會作為企業永續管理策略及作為的最高監督單位,轄下之永續委員會與 5 大功能小組,為跨部門溝通、管理企業社會責任相關議題之
平台,負責執行與推動重大永續議題、風險議題、氣候相關議題的相關計畫,定期向董事會報吿環境相關計畫執行績效。每年永續委員會參考TCFD
指引與行業別建議、WBCSD 彙整之TCFD 應用實例,鑑別出具有重大性的風險與機會項目,分析其對於公司營運的潛在財務衝擊,以此為基礎進
一步研擬後續的回應措施。



 氣候相關風險與機會鑑別 

國泰建設建立鑑別與評估氣候相關風險之流程,辨識氣候相關風險在短中長期對於國泰建設營運之影響,並研議相應對策及因應作為,採系統性方
法納入年度計畫執行作業。



蒐集氣候相關議題 鑑別氣候相關風險與機會 排序重大風險與機會 彙整潛在財務衝擊
  ・參考TCFD 指引與行業別建議
     、產業鏈與價值鏈上之標竿案
     例、氣候科學與低碳技術等
  ・彙整相關之氣候風險與機會議
     題
  ・以永續委員會5 大功能小組為
     首,評估各項風險與機會,評
     估可能性、衝擊程度、發生時
     間、財務衝擊
  ・依可能性、衝擊程度分析進行
     氣候相關風險與機會的重大性
     排序
  ・依照衝擊程度、發生時間羅列
     重大的風險與機會
  ・針對重大的風險機會項目探討
     其對於國泰建設的潛在財務衝
     擊
  ・以此為基礎進一步研擬後續的
     回應措施


 


轉型風險


  A. 原物料成本上漲
  B. 低碳技術轉型的成本
  C. 市場訊息不確定
  D. 以低碳商品替代現有產品和服務
  E. 現有建築法規與能源效率的要求
      及監管
  F. 提高溫室氣體排放定價
  G. 消費者偏好轉變

實體風險

  A. 颱風、洪水、旱災
  B. 平均溫度上升
  C. 海平面上升

機會
 
  A. 提升氣候適應能力
  B. 營建廢棄物再利用
  C. 開發新產品和服務的研發與創新
  D. 透過碳排放抵減取得公部門獎勵
  E. 採用綠( 智慧) 建築
  F. 使用更高效率的生產和配銷流程
  G. 參與可再生能源項目並採用節能
       措施
  H. 業務活動多元化
  I. 使用低碳能源
  J. 能源替代/ 多元化



 財務衝擊與管理策略 

國泰建設鑑別出氣候相關風險 /機會,包含實體風險如颱風、洪水、旱災等極端氣候嚴重程度加劇;轉型風險如原物料成本上漲、提高溫室氣體排
放定價、低碳技術轉型成本提升等。進一步解析並交叉比對氣候相關機會之影響,彙整出對於國泰建設營運上可能造成的財務衝擊。2022 年針對
辨識出氣候風險/ 機會項目,研擬因應措施。


轉型風險/ 氣候機會
◇ 風險   ◆ 機會 潛在財務影響 -/+ 關鍵因應策略 2022 重大績效
   提高溫室氣體排放定價
   參與可再生能源項目並採用節能
    措施
   透過碳排放抵減取得公部門獎勵
   使用低碳能源
  碳定價反饋至原物料成本,營運成本
      增加
  增設具減碳效益的設備,增加營運成
      本
  購買抵碳產品(註) 費用增加
  引入再生能源 / 低碳能源,降低碳定
      價對營
運成本的衝擊
   累積取得未來排放抵減所需碳權
  透過溫室氣體盤查以訂定減低排放的目
  
標,並作為未來碳權 / 降低營運成本計
  算
之基礎
  ・溫室氣體盤查
  ・訂定減低排放的目標
  ・使用節能標章產品
   現有建築法規與能源效率的要
     及監管
 
   為符合最新的規範而採用特定原料,
      營運成
本增加
   及時關注法規變動並整合於產品服
      務,增加
營運收入
  關注法規變化以利未來產品設計
  導入節能設計,減少建築能源使用,
  因應綠建
築與環境永續思維
   低碳技術轉型的成本
   以低碳商品替代現有產品和服務
   開發新產品和服務的研發與創新
   採用綠( 智慧) 建築
   增加服務研發成本,研發支出增加
   採用低碳材料和工法,營運成本增加
   開發低碳服務模式,增加營運收入
   推動綠( 智慧) 建築與節能減碳措施,
       提升
能源使用效益
  了解綠建築/ 低碳工法趨勢相關規定,
  以
利未來產品設計
  因地制宜規劃高雄厝、台中宜居建
  築,因應綠
建築與環境永續思維
   原物料成本上漲
   營建廢棄物再利用
   使用更高效率的生產和配銷流程
   原物料成本重新定價,利潤降低
   以循環建築作法,提高資源使用效率
   透過BIM 技術優化建築生命週期設計
      ,提高
生產效率
  ・關注原物料市場價格變化
  ・提升建築技術提高生產效率
  ・100% 採用建築資訊模型、建築模
     組化等新
興科技提升建築營造效率
  ・將施工中產生之可用廢棄物加以回
     收再利用
  ・銷售案場重複使用(聯銷中心 / 美
     禾沿用
MOST 代銷中心)
   市場訊息不確定
   消費者偏好轉變
   業務活動多元化
   公司轉型政策規劃未掌握市場趨勢,
      營運收入減少
   提升客戶信任度,增加營運收入
   改變公司服務客戶模式,增加營運收
      入
  ・增加與客戶接觸的方式與管道並重視
     客
戶服務
  ・結合集團資料全方位照顧客戶從住宅
     服
務延伸到健康及觀光事業的生活體
     驗
  ・多角化經營:綠能投資
  ・數位轉型:導入客服APP / 線上選
     材
  ・邁向綜合開發商:從住宅服務延伸
     到健康及
觀光事業的生活體驗
  ・轉投資事業

註:抵碳產品為用於抵減碳排放的再生能源憑證、碳權或其他碳中和產品



轉型風險/ 氣候機會
◇ 風險   ◆ 機會 潛在財務影響 -/+ 關鍵因應策略 2022 重大績效
   颱風、洪水、旱災
   海平面上升
   提升氣候適應能力
   能源替代 / 多元化
   業務活動多元化
   工地、營建設備損毀,資本成本增加
   供應鏈中斷致使產能下降,導致收入
      減少

   位於氣候高風險地區(註)現有資產
      與財產損壞
   強化氣候韌性,降低工期中斷機率與
      可能
損失
   創新客戶服務方案,營收增加
   評估待購資產是否未於高風險地區(
      註),
避免風險衝擊
  關注氣候變遷議題
  嚴謹選擇開發地區
  多角化經營:綠能投資
  維持嚴謹的土地開發標準以避免資產
  購置於高風險地區
   平均溫度上升
   採用綠( 智慧) 建築
   用電量增加,使得營運成本與碳排放
      量提升
   推動綠( 智慧) 建築與節能減碳措施,
       提升
能源使用效益
  關注氣候變遷議題
  了解綠建築/ 低碳工法趨勢相關規定,
     以利未來產品設計
  使用節能標章產品,提升辦公室空調
  能源使用效率
註:高風險地區為易發生淹水、土石流、海嘯等地區



 指標與目標 

因應「氣候緊急狀態」下氣候變遷挑戰所衍生轉型契機,國泰建設由自身的能資源減量帶領客戶減緩氣候衝擊。我們以溫室氣體盤查為首要任務,
並已承諾於2022 年100% 將綠建築概念導入於新建案,接續訂定相關的綠色減量目標。後續將逐步整合氣候相關風險與機會項目,訂定管理指標
與目標作為成效評估依據,落實保護地球環境之目的。

指標項目 短期(2023年) 中期(2025 年) 長期(2027 年) 2022 年重大績效
溫室氣體排放減量
  溫室氣體排放量強度10.3 噸
     CO2e/ 人
  總能源使用量降低1%GJ
  總能源強度降低1% GJ/ 人
  溫室氣體排放量強度9.8 噸
     CO2e/ 人
  總能源使用量降低1%GJ
  總能源強度降低1% GJ/ 人
  溫室氣體排放量強度9.8 噸
     CO2e/ 人
  總能源使用量降低1%GJ
  總能源強度降低1% GJ/ 人
 
  請參考
  6.3 能資源管理
廢棄物減量

  ・25%工地執行工程廢棄物分類

  25%採用可回收再生綠建材(
     矽酸鈣
板、磁磚、透水磚)

  ・50%工地執行工程廢棄物分類

  ・50%採用可回收再生綠建材(
     矽酸鈣
板、磁磚、透水磚

  ・100%工地執行工程廢棄物分類

  ・100%採用可回收再生綠建材(
     矽酸鈣
板、磁磚、透水磚
  請參考
  4.2 堅持II工地污染防治
用水量管理   水強度(M³) 人降低1%   水強度(M³) 人降低1%   水強度(M³) 人降低1%
  請參考
  6.3 能資源管理