產品發展策略與趨勢
國泰建設走過 58 年的旅程，於全台灣累積了超過5 萬5 千戶的家園，貫徹三大核心價值‒ 誠信、當責、創新與四大保證‒ 產權清楚、按圖施工、如
期交屋、永續服務，持續洞察市場趨勢與優化營運策略，從過去以住宅建築為根基，向外擴展至健康管理與飯店觀光事業，給予民眾兼具品質且溫
暖的服務；並且跨足商用建築領域，支持政府都市更新計畫，打造城市活力樣貌，讓每一處皆能散發獨特魅力。透過打造全方位與多角化的經營模
式，期望建構出超過百年的永續發展藍圖，為民眾創造「家」的無限可能。
期交屋、永續服務，持續洞察市場趨勢與優化營運策略，從過去以住宅建築為根基，向外擴展至健康管理與飯店觀光事業，給予民眾兼具品質且溫
暖的服務；並且跨足商用建築領域，支持政府都市更新計畫，打造城市活力樣貌，讓每一處皆能散發獨特魅力。透過打造全方位與多角化的經營模
式，期望建構出超過百年的永續發展藍圖，為民眾創造「家」的無限可能。
住宅建築- 實用、機能、全齡的品質鐵三角
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身處於原物料成本飆升、少子化與高齡化等人口結構改變，日益複
雜的環境下，國泰建設堅守身為住宅開發的領導品牌，我們不妥協 於低價，著重於提升規劃、施工品質、環保工法、建材選用與客戶 服務等整體流程的品質，只為帶給客戶安心的居住空間。
長期深入研討市場產業現況與趨勢，我們觀察到消費者購屋意識及
住宅品質的需求，依照消費者偏好訂定出3 大住宅設計原則，並且 集結國泰健康管理與國泰飯店觀光等子公司事業，提供舒適且便利 的住宅環境，以回應客戶居住品質、照護身心健康、滿足休閒需求 。 |
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・因應小家庭需求，主力30 ～ 50 坪為主的家庭性建
案
・重視格局規劃與使用需求、減少不必要的華麗裝飾
・重視住家鄰近之育兒、休憩環境及醫療服務設施
・因應智慧城市、減碳需求發展，預留電動車公共充
電設備 |
健康管理與飯店觀光服務- 優質生活更進一步
除了對高品質的住宅的堅持，我們結合健康管理和飯店觀光事業，擴大對社會的影響力。透過子公司的核心職能，為住戶創造一個具健康、安心舒
商業建築- 服務升級，打造城市活力樣貌
適的生活環境，豐富民眾的生活樣貌與體驗。
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國泰健康管理事業十多年來關心每一客戶的身心健康，於全台設有四個健檢中心（台北 敦南、內湖、新竹、台南）與四間產後護理之家（台北、內湖、新竹、台南），提供全 齡健康照護服務，讓客戶享有優質安全的檢查環境與完善的高規格設備，更透過專業的 醫師、健管師、營養師及體適能教練，實踐以客戶為中心的健檢服務。 2022年我們整合未來健康照護之需求，成立國泰新竹健康園區，以「健檢、醫美、產後 、診所 」四合一概念，建構整合性服務，打造智慧健康生態圈。此外，更積極接軌數位 ，國泰 i 健康APP 於 2 月成功上線，提供客戶更有效率的健檢體驗，從健檢前預約、檢 查中進度查詢，以及健檢後報告都可以隨時掌握了解整體流程，並且推動女性健檢日、 發表健康白皮書，展現專業健康服務領導品牌。
國泰健康管理穩定拓展品牌影響力，蟬聯康健雜誌讀者票選健檢第一品牌、讀者文摘信
譽品牌健診中心類金獎，並首度參賽金炬獎，奪得績優組雙項榮耀（企業獎、年度創新 設計獎）。 |
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國泰商旅自2012年起，陸續成立了「和逸Hotel Cozzi」、「慕軒Madison」、「COZZICAFÉ
」三大品牌，並在全國設有7 個營運據點。秉持著「真心服務」的理念，致力於為每一位顧客 提供溫暖舒適的住宿體驗。在 2019 年，我們進行了組織整合，以「國泰飯店觀光事業」的形 象，透過全方位的管理掌握各項細節，推動飯店籌建、經營管理與品牌發展，朝著多元創新的 商業模式邁進。
國泰飯店觀光事業長期重視人才培育，深信給予同仁發揮空間與成長機會，提升組織整體競爭
力和創新力，有助於發揚品牌精神，2022 年「台北慕軒飯店」、「和逸飯店．台北民生館」、 「台北國泰萬怡酒店」獲「111 年度優良旅館業及其從業人員」。此外，職場健康亦是關注重 點之一，總部及旗下7 家飯店全數取得衛福部國民健康署「111 年度健康職場認證標章」。 |
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商業建築- 服務升級，打造城市活力樣貌
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國泰建設為了打造更美好的城市生活品質，不斷拓展經營領域，並與國泰
地產集團旗下各公司攜手合作，發揮各自的優勢和實力，加快城市功能的 更新與升級，促進周邊產業的發展。近年積極配合政府都更計畫，推動都 市更新事業，包括「國泰世華敦北分行都更案」、「新北永和民樂街危老 合建案」，詳細內容可參考 5.1 堅持II 嚴謹的土地開發。並於台北觀光熱 區－西門町的中華大樓藉由積極推動都市更新計畫，翻新商業場域，帶動 周邊都市機能發展，由國泰建經擔任都市更新計畫實施者，於 2019 年正 式通過事業計畫核定，更新設計為地下5 層、地上28層的中華大樓將結合 商務旅館與零售商場機能，並串聯中華路林蔭景觀人行步道及漢中街西門 徒步區，成為區域指標商業場域。
國泰民生建國大樓（國泰萬怡酒店）都更案更榮獲「台灣EEWH鑽石級綠
建築」與「美國LEED 黃金級」雙認證，成為台灣第一案同時取得雙認證 之商用複合式建築，同時國泰萬怡酒店是台灣首間獲得鑽石級綠建築認證 的飯店，以集團之核心能力實踐創新與永續精神。 |
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| 台灣EEWH 綠建築認證 | |||
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| 台北西門町中華大樓 | 台北國泰萬怡酒店 | 美國LEED 黃金級認證 |