安全施工環境


國泰建設將勞工的作業環境安全視為第一要務。除了制定供應商評選機制,確保合作供應商之適切性之外,更要求供應商簽署「企業社會責任條款」,
履行各項法令之規範。針對負責施工作業的營造廠商,訂定各項職業健康安全管理政策。透過施工風險控管、施工安全自主管理等機制,將職業災
害風險發生的機率降到最低。

供應商評選辦法
 
國泰建設扮演串連產業上游與下游的角色,我們依據廠商評鑑辦法。對於各類型供應商明訂嚴謹的遴選與篩選流程,並選擇合作已久、品質穩定且符合評鑑標準之供
應商。我們希望上、下游廠商能夠與國泰建設一同成長,隨時交流與溝通,一齊因應未來產業趨勢。並時常吸收新知,運用於各個適合的建案中,提供消費者更多的
附加價值。

在遴選代銷暨設計團隊時,依其市場分析、企劃能力等進行評選,進行對建案屬性、目標客群、產品設計適切之規劃。工程營造團隊則是建築品質與安全的關鍵,除
進行基本的資格篩選,國泰建設將針對工程營造公司的財務狀況、施工計畫、履約績效等要素,進行兩階段評選。對於建案的媒體、廣告工程,以及設備採購廠商,
則依循採購作業辦法進行發包比價與議價,以最具競爭力的金額取得商品及服務。將重視建案的品質精神落實於供應商與營造商遴選的流程中。


     
供應商類別   代銷暨設計團隊   新建工程營造
  建築師、公設設計師、代銷公司   工程顧問公司、營造公司
   
供應商
評選方式
 

                          ●產品企劃/ 塑造能力
                          ●市場分析/ 銷售能力
                          ●設計團隊合適性


                         ●提案簡報
                         ●服務內容與報價評比
 

                          ●營業資格
                          ●實收資本額
                          ●工程經驗與實績


                         ●財務狀況
                         ●履約績效( 工程績效、實績、品質)
                         ●工程進度管理
                         ●施工計畫
                         ●標價完整與合理性
   




 

營造商管理
 
國泰建設採公開招標的方式進行營造商採購,2018 年三井工程共承攬2 件營造工程,為國泰建設主要的營造商。此外,非三井工程之營造商我們會特別安排營管顧問
單位每日至工地進行監督 , 落實三級品管制度。為提升供應商與營造商的技術與管理能力,國泰建設於2018 年開始,每季舉辦營造商觀摩會。營造商可藉由觀摩會相
互學習並分享管理模式與實務作法,累積學習能量,創造更具效益的營運流程。


三井工程承攬概況
年度   三井工程承攬件數   三井工程承攬金額   佔營造商採購比例
2016
  1
  5.56 億元
  62.68%
2017
  0
  0 元
  0%
2018
  2
  18.02 億元
  51.19%
累計
  3
  23.58 億元
  40.38%

歷年營造商採購金額 2018 年國泰建設營造商觀摩會
年度   件數   金額   場次   營造商參加家數
2016
  2
  8.87 億元
       第1 場( 國泰O2 馥建築)
  8 家廠商(46 人)
2017
  1
  14.33 億元
       第2 場( 御博苑)
  7 家廠商(42 人)
2018
  4
  35.19 億元
       第3 場( 國泰賦都)
  10 家廠商(64 人)
累計
  7
  58.39 億元
       

   營造商觀摩會流程


營造商觀摩會- 國泰O2 馥建築 營造商觀摩會- 御博苑 營造商觀摩會- 國泰賦都





營造商職業健康與安全管理政策
 
建造房屋的過程中,工地是發生風險最高的地方。國泰建設攜手營造廠商,推動工程進度管理辦法以及意外災害防範措施。在事前評估建案意外事故發生的可能原因
,實施風險控管與預防措施,期望將施工的風險降到最低。並訂定相關因應管理措施,保障勞工的安全與健康。


建案意外事故可能原因 管理辦法 國建目標
                 ●機械設備   ●地質條件
                 ●防護設施   ●施工人員素質
                 ●施工技術   ●管理方式
                 ●現場環境
         ●職工安全衛生管理計畫
         ●勞工安全衛生管理規章
         ●勞工安全承攬商管理辦法
         ●勞工安全自動檢查要點
         ●勞工安全衛生工作守則
零災害
零事故


營造商( 三井工程) 歷年工安績效統計
年份 2016年 2017年 2018年
性別
失能傷害人次數 0 0 0 0 0 0
職業病總數 0 0 0 0 0 0
失能傷害之總損失日數 0 0 0 0 0 0
傷害率(IR)=( 失能傷害人次數/ 工作總時數) *200,000 0 0 0 0 0 0
職業病率(ODR)=( 職業病總數/ 工作總時數) *200,000 0 0 0 0 0 0
損工率(LDR)=( 失能傷害之總損失日數/工作總時數) *200,000 0 0 0 0 0 0
缺勤率(AR)=(1) 病假+( 2) 事假的工時/總工時*100%
0.018% 0.006% 0.008% 0.019% 0.001% 0.039%
失能傷害頻率(FR)=( 失能傷害人次數*106)/ 總經歷工時( 工作總時數)
0 0 0 0 0 0
失能傷害嚴重率(SR)=( 失能傷害日數*106)/ 總經歷工時( 工作總時數)
0 0 0 0 0 0

備註:
1. 三井工程為國泰建設最主要營造商夥伴,故供應商之工安績效以三井工程為代表
2. 國泰建設員工2018 年之缺勤率為:0.143%( 男);0.613%( 女)
3. 三井工程與國泰建設之員工出勤與工安資訊由公司內部管理系統記錄統整