攜手打造零工傷的職場環境
國泰建設視安全工作環境為首要任務。我們在評選供應商時全面要求簽署「企業社會責任條款」，作為國泰建設對供應商負責的重要基礎；負責建
負責任的供應商管理
全面性的供應商評選
築施工的營造商，要求他們制定職業安全健康管理政策，並實行施工安全自主管理等機制，以確保供應商所提供的作業環境符合員工安全要求，從
而有效降低職業安全風險。此外，我們還定期舉辦營造商觀摩會，相互分享最佳實踐、交流經驗和提出改善建議，邀請供應商共同實現「零工傷」
的職場環境。實踐供應商管理不僅體現我們對作業安全的承諾，更期望能激勵供應商一同努力，建立更安全且健康的工作場域。
而有效降低職業安全風險。此外，我們還定期舉辦營造商觀摩會，相互分享最佳實踐、交流經驗和提出改善建議，邀請供應商共同實現「零工傷」
的職場環境。實踐供應商管理不僅體現我們對作業安全的承諾，更期望能激勵供應商一同努力，建立更安全且健康的工作場域。
負責任的供應商管理
國泰建設與各個合作夥伴攜手打造優質建案，無論是建築師、設計師、營造商、外部顧問、代銷公司、媒體廣告商、設備發包廠等單位，皆都要求
必須遵守4 大面向的法律規範，並在合約中納入「企業社會責任條款」，2022 年所有合作夥伴100% 已簽署條款。若發現違反條款規範相關情事，
國泰建設將嚴肅處理，要求立即改正，如果事態嚴重將終止合作關係。
必須遵守4 大面向的法律規範，並在合約中納入「企業社會責任條款」，2022 年所有合作夥伴100% 已簽署條款。若發現違反條款規範相關情事，
國泰建設將嚴肅處理，要求立即改正，如果事態嚴重將終止合作關係。
全面性的供應商評選
為了與價值鏈夥伴一同面對未來環境趨勢與變化，帶給消費者更多的附加價值，國泰建設訂定評選辦法、篩選與遴選流程，管理不同類別的供應商
，更納入環境、社會與公司治理面向為評估指標，確保工程營造團隊無發生重大違規與職業安全事件。
，更納入環境、社會與公司治理面向為評估指標，確保工程營造團隊無發生重大違規與職業安全事件。
| 供應商類別 | 代銷暨設計團隊 | 新建工程營造 | 其他 | ||||||
| 建築師、公設設計師、代銷公司 | 工程顧問公司、營造公司 | 媒體、廣告工程、設備採購廠商 | |||||||
| 供應商評選方式 |
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評選構面：
● 市場分析 / 銷售能力
● 產品企劃 / 塑造能力
● 設計團隊合適性
● 提案簡報
● 服務內容與報價評比
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● 營業資格
● 實收資本額
● 工程經驗與實績
● 財務狀況
● 履約績效
(工程績效、實績、品質）
● 工期進度管理
● 施工計畫
● 標價完整與合理性
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● 依循採購作業辦法
● 提案簡報
● 服務內容與報價評比
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| 管理模式 |
依照遴選辦法選出適合廠商，並
依照國建代銷管理辦法進行銷售
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依照工程採購辦法選出適合廠商，並依
照國建三級管理制度落實嚴格的品管要 求 |
● 設備採購廠商：依照國建三級管理制
度落實嚴格的品管要求
● 媒體、廣告工程：依照相關法令要求
進行廣告業務 |
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| 國泰建設2022 年各類別供應商統計數據 | ||||||||||||
| 供應商類別 | 建築師 | 景觀公設設計師 | 代銷暨銷售團隊 | 營造廠 | 設備器材 ( 自營工程 ) | 媒體、廣告工程 | ||||||
| 供應商家數統計 | 國內 | 國外 | 國內 | 國外 | 國內 | 國外 | 國內 | 國外 | 國內 | 國外 | 國內 | 國外 |
| 29 | 0 | 22 | 1 | 10 | 0 | 18 | 0 | 30 | 0 | 93 | 0 | |
| 採購金額 / 含稅 | 149,892,800 | 12,999,641 | 951,767,409 | 5,626,426,140 | 144,103,365 | 106,976,757 | ||||||
| 採購比例 | 2.14% | 0.19% | 13.61% | 80.47% | 2.06% | 1.53% | ||||||
註1：國泰建設供應商之定義為採購與遴選作業辦法之工程、廣告、設計與銷售類廠商。
註2：2022年國泰建設供應商除一家國外廠商，其餘均為國內廠商 ( 國泰建設敦化北路飯店案的公設設計委託國際知名 HBA (Hirsch Bedner Associates) 室內設計公司進行合作 )。
註3：採購金額單位為新台幣元。
工程發包標準作業流程
工程發包標準作業流程
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國泰建設營運58 年來從無發生任何舞弊或不法發包情事，我們透過20 道以上的作業程序規範各個階段符合法規，嚴格管理廠商領標、底價簽核、發包說明、廠商回標，以及最終的開標作業等作業階段。待廠商回標後，技術本部則會同稽核人員統一開標，記錄標單之完整性與標價。
國泰建設歷年營造商承攬狀況
註：三井工程為國泰地產集團子公司。國泰建設進行營造商發包作業時，如同其他營造商，亦須經由標準作業流程進行發包 |
實踐職業健康與安全
國泰建設與營造商攜手構築安全工地，為提供現場勞工的具有安全與健康職場環境，我們分析歷年建案意外事故的成因，建立防範機制，並制定管
理辦法、執行風險控管與預防措施。
理辦法、執行風險控管與預防措施。
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2022 年營造商工安績效統計
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 註 1：傷害率 (IR)=( 失能傷害人次數 / 工作總時數 ) *200,000 註 2：職業病率 (ODR)=( 職業病總數 / 工作總時數 ) *200,000 註 3：損工率 (LDR)=( 失能傷害之總損失日數 / 工作總時數 ) *200,000 註 4：缺勤率 (AR)=(1) 病假 +(2) 事假的工時 / 總工時 *100％ 註 5：失能傷害頻率 (FR)=( 失能傷害人次數 *106)/ 總經歷工時 ( 工作總時數 ) 註 6：失能傷害嚴重率 (SR)=( 失能傷害日數 *106)/ 總經歷工時 ( 工作總時數 ) 註 7：本統計資料為 2022 年建設中建案 |
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舉辦營造商觀摩會
國泰建設與營造商攜手不斷追求技術突破，共創永續未來。從2018年開始，我們每季舉辦「營造商觀摩會」，邀請有意願的邀標廠商一同學習最新
的工法與技術，不分合作與否，國泰建設樂於分享所有營造商的觀摩成果，讓與會廠商能夠全面掌握建案的施工細節與關鍵技術，並在觀摩會上互
相交流實務經驗與施工技法，共同致力於打造高品質的優質住宅。2022 年因應台灣疫情嚴峻而暫停活動，期待未來疫情平息之後能再次舉辦。
的工法與技術，不分合作與否，國泰建設樂於分享所有營造商的觀摩成果，讓與會廠商能夠全面掌握建案的施工細節與關鍵技術，並在觀摩會上互
相交流實務經驗與施工技法，共同致力於打造高品質的優質住宅。2022 年因應台灣疫情嚴峻而暫停活動，期待未來疫情平息之後能再次舉辦。
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