堅持II:安全的工作環境


工作者的作業環境安全為第一要務,國泰建設全面要求營造商簽署「企業社會責任條款」,確保營造商運作符合永續發展精神。並依據供應商評選
機制,確保合作供應商之適切性。針對負責建築施工作業的營造商,我們更要求訂定職業安全健康管理政策、施工安全自主管理等機制,將職業安
全風險降到最低。更定期舉辦營造商觀摩會,與供應商一同打造「零工傷」的職場環境。




 有社會責任的供應鏈
 
國泰建設以 100 % 要求供應商履行 CSR 條款為長期目標,要求供應商確實遵守條款中,「勞動條件」、「職業安全衛生」、「環境保護」與「勞
動人權」等相關法令之規範。主要供應商如:設計師、建築師、營造商、外部顧問、代銷公司等單位,皆須簽訂企業社會責任條款。若供應商違反
條款之規範,國泰建設將要求限期改善,或解除、終止合約。



註:凡依循「國泰建設代銷遴選作業辦法」、「國泰建設設計師遴選辦法」、「國泰建設工程採購辦法」、「國泰建設採購作業辦法」與國泰建設合作之供應商,需簽署企業社會責任條
       款,其餘一般金額較小的廣告物、設備發包廠商則不適用此規範。



 
 有制度的供應商評選

國泰建設依據不同類別的供應商,制訂相對應的評選辦法,明訂嚴謹的篩選與遴選流程。我們希望上、下游的廠商能夠與國泰建設一同成長,隨時
交流與溝通,一齊因應未來產業趨勢,並提供消費者更多的附加價值。除此之外,國泰建設亦相當關注供應商在環境、社會與公司治理層面的表現
。確保工程營造團隊沒有重大違規與工安事件。
   ● 遴選代銷暨設計團隊:依其市場分析、企劃能力等進行評選。進行對建案屬性、目標客群、產品設計適切之規劃。
   ● 新建工程營造團隊:是建築品質與安全的關鍵,除進行基本的資格篩選,國泰建設將針對工程營造公司的財務狀況、施工計畫、履約績效、工
        安績效等要素,進行兩階段評選。
   ● 媒體、廣告工程及設備採購廠商:依循採購作業辦法進行發包比價與議價,以最具競爭力的金額取得商品及服務。將重視建案的品質精神落實
        於供應商與營造商遴選的流程中。


  代銷暨設計團隊 新建工程營造
供應商
類別
建築師、公設設計師、代銷公司 工程顧問公司、營造公司
供應商
評選方式
          遴選標準設定
   評選構面
   ● 市場分析/ 銷售能力
   ● 產品企劃/ 塑造能力
   ● 設計團隊合適性
          遴選會議
             ● 提案簡報
             ● 服務內容與報價評比
 
          資格篩選
   ● 營業資格
   ● 實收資本額
   ● 工程經驗與實績
          兩階段評比
             ● 財務狀況
             ● 履約績效(工程績效、實績、品質)
             ● 工期進度管理
             ● 施工計畫
             ● 標價完整與合理性
 



 國泰建設2019年各類別供應商統計數據

供應商類別
建築師
景觀、
公設設計師
代銷、
銷售團隊
營造廠
設備器材
(自營工程)
媒體、
廣告工程
供應商家數
15 20 22 31 21 165
採購金額
108,138,079 24,583,216 372,349,827 3,088,451,309 188,874,044 341,861,596
採購比例 2.62% 0.59% 9.03% 74.89% 4.58% 8.29%



 工程發包標準作業流程(SOP)

為避免任何工程廠商有圍標、綁標或任何不法之情形發生,國泰建設積極設置嚴格的標準作業流程。以  20 道以上的作業程序,依序規範發包工程
中各個步驟,從廠商領標、底價簽核、發包說明、廠商回標,以及開標作業,皆設有對應的規範。在廠商回標後,技術本部將會同稽核人員統一開
標,並記錄標單之完整性與標價。




 國泰建設歷年營造商承攬狀況

年度
2019
2018
2017
件數
7 4 1
金額(單位:億元)
77.87 35.19 14.33
三井工程承攬件數 4 2 0
三井工程承攬金額比例 38.78% 51.19% 0%

註:三井工程為國泰地產集團子公司。國泰建設進行營造商發包作業時,如同其他營造商,亦須經由標準作業流程進行發包。



 落實職業健康與安全

建築工地是風險最高的地方。國泰建設攜手營造商,透過評估歷年建案意外事故發生可能原因,找出合適的防範機制。並實施相關管理辦法,實施
風險控管與預防措施。以「零災害」、「零事故」為國泰建設的目標,保障勞工的安全與健康。












 
建案意外事故可能原因
                                             ● 機械設備
                                             ● 防護設施
                                             ● 施工技術
                                             ● 現場環境
                                             ● 地質條件
                                             ● 施工人員素質
                                             ● 管理方式
 
管理辦法
                                   ● 職工安全衛生管理計畫
                                   ● 勞工安全衛生管理規章
                                   ● 勞工安全承攬商管理辦法
                                   ● 勞工安全自動檢查要點
                                   ● 勞工安全衛生工作守則



 營造商 – 三井工程歷年工安績效統計
 
年度 2019年 2018年 2017年
性別
男性
女性
男性
女性
男性
女性
失能傷害人次數
3 0 0 0 0 0
職業病總數
0 0 0 0 0 0
失能傷害之總損失日數 51 0 0 0 0 0
傷害率(IR)1 1.83 0 0 0 0 0
職業病率(ODR)2 0 0 0 0 0 0
損工率(LDR)3 0 0 0 0 0 0
缺勤率(AR)4 0.042% 0.009% 0.001% 0.039% 0.0085 0.019%
失能傷害頻率(FR)5 9.16 0 0 0 0 0
失能傷害嚴重率(SR)6 156 0 0 0 0 0

註1:傷害率(IR)=( 失能傷害人次數/ 工作總時數) *200,000
註2:職業病率(ODR)=( 職業病總數/ 工作總時數) *200,000
註3:損工率(LDR)=( 失能傷害之總損失日數/ 工作總時數) *200,000
註4:缺勤率(AR)=(1) 病假+( 2) 事假的工時/ 總工時*100%
註5:失能傷害頻率(FR)=( 失能傷害人次數*106)/ 總經歷工時( 工作總時數)
註6:失能傷害嚴重率(SR)=( 失能傷害日數*106)/ 總經歷工時( 工作總時數)
註7:三井工程為地產集團關係企業,亦為國泰建設主要之營造商

 

 營造商觀摩會

國泰建設將營造商視為最重要的合作夥伴,我們不私藏任何工法或技術。自 2018 年起,國泰建設每季邀請所有邀標廠商參與觀摩會,不論是否為
國泰建設的營造商,都能跟我們一起學習新的工地技能。國泰建設採用開放透明的方式進行觀摩,與會廠商能全面了解建案的施工特色與細節。並
於觀摩會中相互學習、分享實務經驗,以及交流施工手法。持續精進施工營造的技法,打造更有品質的好房子。



開放營造商相互觀摩,
進而了解國泰建設的品質標準
開創互動場域,
促進業界交流討論
與營造商溝通,
增進國泰建設與營造商交流互動



 國泰建設2019年營造商觀摩會
 
2019舉辦場次
參觀建案
營造商家數
參與人次
滿意度調查結果
第1場
國泰層峰 6家 48人 88分
第2場
國泰O2馥建築 7家 55人 N/A
第3場 國泰禾 5家 50人 92分



 營造商觀摩會流程




 

第一場– 國泰層峰



1樓柱筋續接工法
   


第二場– 國泰O2馥建築



磁磚填縫時間及封板保護時間
   
 

第三場– 國泰禾



輕隔間工序與工法