堅持II:安全的工作環境


安全的工作環境為產品品質要求的基礎,國泰建設視作業環境安全為第一要務。於評選時全面要求營造商簽署「企業社會責任條款」,針對負責建
築施工之營造商更要求訂定職業安全健康管理政策、施工安全自主管理等機制,確保合作供應商符合國泰建設對於員工安全的要求,有效降低職業
安全風險,更定期舉辦營造商觀摩會,與供應商一同打造「零工傷」的職場環境,落實永續發展精神



有社會責任的供應鏈
 
國泰建設之產品由設計規劃至最終銷售之供應商包含設計師、建築師、營造商、外部顧問、代銷公司等單位,我們嚴格要求供應商履行CSR條款中
「勞動條件」、「職業安全衛生」、「環境保護」與「勞動人權」等相關法令之規範,更全面簽訂企業社會責任條款。若供應商違反條款之規範,
國泰建設將要求限期改善,或解除、終止合約。建構有社會責任的供應鏈。



  註:凡依循「國泰建設代銷遴選作業辦法」、「國泰建設設計師遴選辦法」、「國泰建設工程採購辦法」、「國泰建設採購作業辦法」與國泰建設合作之供應商,需簽署企業社會責任條
       款,其餘一般金額較小的廣告物、設備發包廠商則不適用此規範。




有制度的供應商評選

為提供健全之產品,國泰建設需與多種類型之供應商合作,我們依據不同類別的供應商,制訂相對應的評選辦法,明訂嚴謹的篩選與遴選流程。期
望能與上、下游的廠商一同成長,隨時交流與溝通,一齊因應未來產業趨勢,並提供消費者更多的附加價值。除此之外,國泰建設亦相當關注供應
商在環境、社會與公司治理層面的表現,於評選時納入永續概念綜合評估,並確保工程營造團隊沒有重大違規與工安事件。

 
   ● 遴選代銷暨設計團隊:依其市場分析、企劃能力等進行評選。進行對建案屬性、目標客群、產品設計適切之規劃。
   ● 新建工程營造團隊:是建築品質與安全的關鍵,除進行基本的資格篩選,國泰建設將針對工程營造公司的財務狀況、施工計畫、履約績效、工
        安績效等要素,進行兩階段評選。
   ● 媒體、廣告工程及設備採購廠商:依循採購作業辦法進行發包比價與議價,以最具競爭力的金額取得商品及服務。將重視建案的品質精神落實
        於供應商與營造商遴選的流程中。



    代銷暨設計團隊   新建工程營造
供應商類別 建築師、公設設計師、代銷公司   工程顧問公司、營造公司
         
供應商評選方式
遴選
標準
設定
   評選構面 -
   ・市場分析 / 銷售能力
   ・產品企劃 / 塑造能力
   ・設計團隊合適性
 
遴選
會議
   ・提案簡報
   ・服務內容與報價評比
 
資格
篩選
   ・營業資格
   ・實收資本額
   ・工程經驗與實績
   ・財務狀況
   ・履約績效 ( 工程績效 、實績、品質 )
   ・工期進度管理
   ・施工計畫
   ・標價完整與合理性
兩階段
評比
     



國泰建設2020年各類別供應商統計數據 

供應商類別 建築師 景觀公設設計師 代銷暨銷售團隊 營造廠 設備器材 ( 自營工程 ) 媒體、廣告工程
供應商家數統計 國內 國外 國內 國外 國內 國外 國內 國外 國內 國外 國內 國外
29 0 18 1 14 0 11 0 27 0 43 0
採購金額 ( 含稅 )  160,544,161   15,362,884   351,925,856   3,813,311,626   158,471,550   26,286,668  
採購比例 3.55%   0.34%   7.78%   84.26%   3.50%   0.58%  

註1:國泰建設供應商之定義為採購與遴選作業辦法之工程、廣告、設計與銷售類廠商。
註 2:2020 年國泰建設供應商除一家國外廠商,其餘均為國內廠商 ( 國泰建設敦化北路飯店案的公設設計委託國際知名 HBA (Hirsch Bedner Associates) 室內設計公司進行合作 )。
註 3:採購金額單位為新台幣元。







工程發包標準作業流程SOP 

工程廠商為作業環境安全與產品品質最重要的環節,為有效掌握工程廠商之作業型態,我們以 20 道以上的作業程序,依序規範發包工 程中各個步
驟,從廠商領標、底價簽核、發包說明、廠商回標,以及開標作業均積極設置嚴格的標準作業流程。廠商回標後,技術本部將會同稽核人員統一開
標,並記錄標單之完整性與標價。有效避免工程廠商圍標、綁標或任何不法之情形發生,在國泰建設營運過半百年間,無任何舞弊或不法之發包情
事。



國泰建設歷年營造商承攬狀況 

年度 2018 2019 2020
件數 4 7 3
金額 ( 單位:億元 ) 35.19 77.87 33.03
三井工程承攬件數 2 4 3
三井工程承攬金額比例 51.19% 38.78% 100%

註:三井工程為國泰地產集團子公司。國泰建設進行營造商發包作業時,如同其他營造商,亦須經由標準作業流程進行發包。


落實職業健康與安全

「零災害」、「零事故」為國泰建設的目標。為能有效保障勞工的安全與健康,我們與營造商共同努力,分析歷年建案意外事故發生可能原因,找
出合適的防範機制,並實施對應管理辦法,實施風險控管與預防措施,降低建築工地之危害風險。



建案意外事故可能原因 

  ・機械設備
  ・防護設施
  ・施工技術
  ・現場環境
  ・地質條件
  ・施工人員素質
  ・管理方式
  管理辦法   國泰建設目標
  ・職工安全衛生管理計畫
  ・勞工安全衛生管理規章
  ・勞工安全承攬商管理辦法
  ・勞工安全自動檢查要點
  ・勞工安全衛生工作守則
零災害
零事故


2020年營造商工安績效統計 

  營造商 三井工程 華大成 ( 豐格 ) 華大成 ( 南港利百代 )
  性別 男性 女性 男性 女性 男性 女性
  失能傷害人次數 0 0 0 0 0 0
  職業病總數 0 0 0 0 0 0
  失能傷害之總損失日數 0 0 0 0 0 0
  傷害率 (IR) 1 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
  職業病率 (ODR) 2 0 0 0 0 0 0
  損工率 (LDR) 3 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
  缺勤率 (AR) 4 0.019% 0.003% 0.00800% 0.0140% 0.00180% 0.0011%
  失能傷害頻 (FR) 5 0 0 0 0 0 0
  失能傷害嚴重率 (SR) 6 0 0 0 0 0 0

註 1:傷害率 (IR)=( 失能傷害人次數 / 工作總時數 ) *200,000
註 2:職業病率 (ODR)=( 職業病總數 / 工作總時數 ) *200,000
註 3:損工率 (LDR)=( 失能傷害之總損失日數 / 工作總時數 ) *200,000
註 4:缺勤率 (AR)=(1) 病假 +(2) 事假的工時 / 總工時 *100%
註 5:失能傷害頻率 (FR)=( 失能傷害人次數 *106)/ 總經歷工時 ( 工作總時數 )
註 6:失能傷害嚴重率 (SR)=( 失能傷害日數 *106)/ 總經歷工時 ( 工作總時數 )
註 7:本統計資料為 2020 年建設中建案。



營造商觀摩會

營造商為國泰建設最重要的合作夥伴,我們希望能與營造商一起努力、共同成長,除技術創新外,亦期望共同達成永續職場 。自 2018 年起,國泰
建設每季邀請所有邀標廠商參與「營造商觀摩會」。不論是否為國泰建設的營造商,都能跟我們一起學習新的工地技能。國泰建設採用開放透明的
方式進行觀摩,不私藏任何工法或技術,使與會廠商能全面了解建案的施工特色與細節。並於觀摩會中相互學習、分享實務經驗,以及交流施工手
法。持續精進施工營造的技法,打造更有品質的好房子。

2020 年雖受疫情影響,仍於疫情趨緩之際辦理台南市安平區國泰文府硯營造商觀摩會。會議中進行建案特色說明、品質、安衛與工期管理解說,並
實際參觀工地現場,促進討論與交流。2020 年參與觀摩會之營造商家共 4 家,參與人次 49 人,觀摩會滿意度調查結果達 93.7 分。


2020營造商觀摩會 - 國泰文府硯