堅持I:零妥協的營造標準
國泰建設在各項營建標準,從一而終堅持零妥協。由源頭建材、施工前計畫,以及施工營造,我們皆貫徹嚴格的品質管理與標準流程,並關注各項
施工細節,將建築完整性提升至最高;持續蒐集市場上最新資訊與技術,除提升同仁專業素養外,亦謹慎而創新的融入建築產品中,打造業界高品
質建案,同時做為霖園集團的一份子,國泰建設亦擔任集團不動產顧問,擴大國泰建設的影響力與價值,秉持永續經營的精神,提供客戶以及消費
者實實在 在的好房子。
施工細節,將建築完整性提升至最高;持續蒐集市場上最新資訊與技術,除提升同仁專業素養外,亦謹慎而創新的融入建築產品中,打造業界高品
質建案,同時做為霖園集團的一份子,國泰建設亦擔任集團不動產顧問,擴大國泰建設的影響力與價值,秉持永續經營的精神,提供客戶以及消費
者實實在 在的好房子。
有品質的建造制度
國泰建設以高品質產品回應消費者的信賴。我們建立完善的建造制度,同時以制度層面與技術層面檢視工作流程,希望提供所有客戶安全、高品質
的好房子。
〉〉〉三級工程品管制度 〉〉〉
國泰建設打造業界嚴謹的「三級品管制度」進行品質管理,並要求所有營造商全程落實第一級自主品管。第二級查驗在施工期間視營造商施工進度
及施工項目,由駐地監造單位辦理,並委由營造顧問單位加強品質查核工作。第三級抽查則由國泰建設設置品管組,監督營管顧問單位及監造單位
落實品質查驗任務。由直向與橫向建構堅實建案品質。
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為落實品管制度實施,國泰建設技術本部品管 組每月針對施工細項進行兩次查核,並由監造 月報公布各建案施工進度、建築與機電查核結 果與排名。與營造商一起重視施工品質,嚴格 把關施工細節。查核分數若低於80分,將啟動 營造商輔導機制,要求改善施工品質。若營造 商仍未改善相關缺失,將依規定取消合作,並 剔除合作名單。 |
營造商查核方法 |
〉〉〉掌控營建品質與工程進度 〉〉〉
建築施工包含多個重要階段,國泰建設藉由對各階段的謹慎管理,提供高品質建築。我們訂定多項完整的施工標準作業程序 (SOP),協助同仁們迅
速掌握工程進度並提升建築品質。同時要求營造商於施工前,提出詳細的「施工計畫書」,並召開施工前說明會,逐一檢視施工計畫細節。嚴謹要
求營造商針對不符合國泰建設規範之項目提出改善,改善完成後始開工。
〉〉〉施工計劃書 〉〉〉
社會 Social |
治理 Governance |
環境 Environment |
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・施工作業管理 ・職業安全衛生管 理計畫 |
・進度管理計畫 ・開工前置作業 ・工程概述 ・假設工程計畫 ・測量計畫 ・分項施工計畫 ・驗收移交管理計畫 |
・環境保護計畫 ・交通維持與安 全管制計畫 ・緊急應變與防 災計畫 |
有影響力的建築技術
國泰建設作為霖園集團的一份子,以累積半世紀以上的不動產專業知識作為集團建築技術顧問,運用核心知識與實務經驗,提供集團其他組織在土
地開發、建築營造上的技術知識,擴大國泰集團內涵之價值。並將挑選合適的專業技術,導入建築產品之中,促進自我提升。
〉〉〉養成專業人才 〉〉〉
擁有專業創新人才,才能建構出符合現代人的實在好房子。為保持國泰建設在市場上的競爭力,我們積極參與建築資訊相關交流會議,由外部研討
會、展場參訪與拜訪會議,內化為內部交流授課與軟硬體教育訓練,致力於汲取最新的建材用途、工法技術及市場資訊,提升整體核心能力,培育
更多優秀的建築專業人才。國泰建設導入專案制組織,設立專責單位培養專業人才、強化工程品管並提升營建品質。傳承經驗與知識,強化國泰建
設對於不動產生命週期各階段的管理能力。
國泰建設在 2020 年共參與或辦理超過 75 場的建築資訊交流會議,透過每次會議討論交流,一步一步提升國泰建設同仁在建築領域的知識與技能。
建築資訊交流會議


〉〉〉建築顧問服務 〉〉〉
國泰建設以累積半世紀的厚實經驗,擔任霖園集團不動產顧問,提供營建法令諮詢、設計規劃意見提供、室內裝修設計諮詢、施工檢討等顧問服務
,擴大國泰建設的影響力與價值。
2020年顧問服務 〉〉〉 | 集團關係企業顧問服務 | 國泰人壽保險 ( 股 ) 公司 | 國泰健康管理事業 | 國泰飯店觀光事業 | ||||
顧問服務項目說明 |
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1 顧問服務內容: -定期提供房地產資訊與諮詢服務。 -市場資訊、開發及資產價格評估及營 運成本等諮詢服務。 2 提供即時之房地產相關資訊,作為租 賃、購置、處分及借貸資產評估之參 考。 |
營建法令諮詢 設計規畫檢討專業意見提 供 室內裝修設計意見諮詢 施工檢討專業意見提供 施工成果效果檢視協助 |
營建法令諮詢 設計規畫檢討專業意見提 供 室內裝修設計作業審核 施工圖說檢討審核 施工成果效果作業審核 |
營建法令諮詢 設計規畫檢討專業意見提 供 室內裝修設計作業審核 施工圖說檢討審核 施工成果效果作業審核 綠建築作業審核 |
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協助建案案例 |
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每月定期提供國泰世華銀行、國泰人壽 保險 ( 股 ) 公司顧問服務 |
敦南商業大樓、中央商業 大樓、襄陽大樓、中興商 業大樓、民生復興大樓、 新北永和大樓、台中中港 大樓、台南中山大樓、南 港調車場都更案 |
杏德醫網 _ 信誠診所、新 竹健 康園區、內湖產後護 理之家 |
桃園和逸飯店 |
〉〉〉建築技術應用 〉〉〉
國泰建設以結構、防水、機電、裝修、門窗及綠建材工程等 6 大面向評估市場上所有的新建材、新工法、新技術,不斷拓展我們的技術。定期以會
議的方式討論各個項目的細節,找出適合國泰建設應用的新工法與技術。
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註:建材與工法視個案而有所不同