堅持III:循環再生建築

 
循環再生建築為永續發展下之未來建築趨勢,國泰建設將永續發展的實踐融入本業核心,擘劃「綠建築 5 大政策」,希望從中拓展永續發展的商業
契機,並提供消費者兼具環保、健康與生活機能的舒適環境。透過商業核心的影響力,創造更美好的社會環境。


國泰建設綠建築5大政策

       導入永續環保的設計理
       念,推動綠建築設計與
       規劃。
       儘量使用對環境友善、
       對人體健康影響較少的
       建材
       確保建案與周邊環境、
       空間和諧,對當地社區
       及社會友善。 
       從房屋生命週期分析做
       起,儘量減少不可再生
       資源的使用。
       提升施工技術水準,減
       少產生施工廢棄物及確
       保安全衛生。
 


綠建築推廣與實踐

國泰建設以實質行動推動「綠建築」之概念,考量建築物的整體生命週期, 從規劃設計、生產運輸、施工營造等步驟,一直到廢棄處理與再生,評
估各個階段對環境、生態的衝擊,期能達到環境友善與資源有效運用。我們透過營造商觀摩會推廣綠建築知識,並規劃開發建案取得「 國家綠建築
候選證書」或國內外的綠建築標章。國泰建設更承諾於 2022 年開始,新建案 100% 導入綠建 築的概念,減少建築生命週期對於環境 的負面影響





國泰建設2020年導入綠建築之建案與支出

證書 規劃取得綠建築候選證書 已取得綠建築候選證書或標章
案件數 1 案 1 案
建案

綠建築黃金級
國泰豐碩

綠建築黃金級候選證書
國泰豐和

隔熱砂漿 8,446,289     9,165,600    
LOW-E 玻璃 4,547,855     7,342,258    
景觀工程 31,429,454     33,370,307    
總計 44,423,598     49,878,165    
                                                                                                                                                                                                                                     單位:新台幣元
                                                           註 1:上述建案包含規劃中、施工中、完工銷售中建案
                                                           註 2:上述費用不含建築顧問費,每案顧問費用約 60~75 萬不等。




國泰建設歷年建案導入綠建築之比例



建築業的循環經濟

國泰建設積極落實綠建築 5 大政策,同時更採用建築資訊模型 (BIM)、 建築模組化等新興科技,提升建築營造的效率。


〉〉〉建築資訊模型 〉〉

隨著大數據時代來臨,建築不再侷限於 2D 繪圖模式。為更有效理解及應用建築資訊,發展出 BIM(建築資訊模型)技術,通過參數模型整合建築
各項數位資訊,建立三維直觀效果。國泰建設自 2017年起,便要求供應商導入此技術,2020 年起更要求營造廠及建築師需繪製 BIM(建築資訊模
型),達到新建案100% 導入 BIM 技術。由設計階段開始精確計畫,到營造階段準確施工,減少施工錯誤的風險。不僅能減少使用能資源,亦能打
造更有品質的建築。透過此模型將建築資訊數 位化,更降低建築之維護成本,建構智慧建築、智慧城市之基石。

 
     
建築資訊模型 (BIM)
運用於南港都更案

 

BMI 導入比例 2018 年 2019 年 2020 年
     當年度新建案數量 (A) 1 7 3
     當年度導入 BIM 的新建案數量 (B) 1 7 3
     當年度導入 BIM 的新建案比例 (B/A) 100% 100% 100%


〉〉〉建築模組化技術 〉〉

除了導入建築資訊模型 (BIM) 之外,國泰建設自 2017 年起便導入「建築模組化」技術。將部分需在工地現場施作之建築構件與材料,於工廠預
製完成後再運至工地組裝。不僅能減緩工地周圍噪音及粉塵汙染,更能降低建造時的風險。最重要的是可以減少施工時可能造成的原物料浪費或
損失。



〉〉〉導入建築模組化 〉〉

       
     源頭設計思考,注
     入設計新思維,追
     求零廢棄。
      預製構件,減少現
    場施工造成的噪音
    及粉塵污染。
      預製構件運至工地
    現場,快速組裝完
    成,減少施工時間
    與風險。
      材料精煉,減少工
    地現場加工或組合
    ,可降低粉塵產生
    。
      產品規格化,並提
    供線上建材設備選
    定系統,供消費者
    選擇,減少不必要
    的變更所造成之材
    料資源浪費。