堅持I:永續幸福家園

 
台灣的人口結構與住居樣態隨著經濟發展不斷改變,人們對於住宅的需求也越來越多樣化,國泰建設於建案中導入各項貼心設計,回應所有客戶對
住宅的期待,讓不同年齡層、不同生活型態的人們都能安心生活於實在的好房子。












貼心設計 - 全方位滿足使用者需求

  國泰建設積極將各項「貼心設計」導入建築
  結構內,以因應高齡化、少子化、多元化的
  社會趨勢,從各
類使用者的角度換位思考,
  規劃建築設計中滿足每個人需求的概念與元
  素,打造現代貼心住宅。




寵物友善與共生

   國泰建設不僅重視人,也同樣重視寵物的需求,參
   考國外案例納入寵物共生之設施建議、注意事項,
   塑造人與寵物共生的友善環境。
 
 
寵物友善休息空間   寵物專用飲水設施
     
 
寵物臨時安置箱   寵物房( 含洗滌)

 
 


隱藏式雨傘收納與雨衣放置

   裝設供訪客、物管使用或置放公傘的設計,在機車
   停車場規劃雨衣吊掛區,為兼具設計與實用的建築
   規劃。
 
 
隱藏門扇式   抽拉櫃體式
     
 
外鎖式市售品設計應用   停車場設置雨衣吊掛區

 
 


輔具友善措施

   於設計時皆考量使用輔具時所需之搭配尺寸,打
   公設或景觀友善設計,因應未來近 8% 之人口需

   時或暫時使用輔具輔助的生活常態。

 
屋頂農場尺度調整
     
傢俱尺度考量

 



百變電梯車廂

          在電梯車廂設置暫歇空間,提供乘客搭乘時的舒適選項,同時可兼
          做防災
應變儲備箱,做為緊急應變有力工具。

 
 
暫歇空間規劃
     
 
兼做防災儲備箱   防掉落設計

 

 


無障礙住宅環境

          為減少長者滑倒受傷的可能性,在浴廁多處加裝把手,並將浴室門
          檻做斜角切
邊,方便輪椅進出。同樣於廚房流理台、瓦斯爐下方預
          留空間,方便經常性
移動與出入。
 
 
預留臉盆下腳步活動空間   浴缸側扶手
     
流理臺預留腳步活動空間

 




舒適暫歇設計

          在建築周圍設立自行車暫歇處,室內亦設立壁面暫歇,打造貼心
          適好環境。

 
 
自行車的暫歇  
   
 
輔助起身椅或椅墊   室內的壁面暫歇

 
 


樓梯手扶新生命

          賦予樓梯扶手更多貼心功能,同時加強安全性與實用性。

 
 
曲型扶手:增加握裹及視覺提醒
     
發光扶手:可替代公設樓梯的梯踏照明

 
註:視建案而有不同規劃

 


建材選用 - 重視健康與實用的最佳體現

    健康建築以人的健康需
    求為宗旨,並將此概念
    對應至建築物設計來提
    升空間舒適感。國泰建
    設在加入各項貼心設計
    的同時,亦審慎評估建
    材的選用與安全性設
    ,達到健康與實用的
    佳體現。
減少空氣中甲苯 〉〉 考量夜間安全 〉〉 提高空氣清淨 〉〉 住戶安全
  ●住戶內天花板、牆面油
     漆
須符合綠建材之乳膠
     漆
  住戶廚具櫃身須符合E1
     
級V313 防潮塑合板
  ●住戶內照明採大型開關
    面
板附夜間指示燈
  ●臥室走道或次浴室門口
    旁
設保安燈
  ●電梯內設置奈米光觸媒
    空
氣清淨機
  ●廚具設有手動升降櫃
  ●浴廁、廚房、工作陽台設
    置專用
插座經由漏電斷路
    器保護
  ●淋浴玻璃門須於工廠貼防
    爆膜
  ●室內公共區域全區順平無
    高低差
  ●騎樓地坪比照人行道採用
    防滑鋪
面,防滑係數 ≧
    0.55
註:視建案而有不同規劃




後疫情時代 - 融入宅體的防疫力

新冠肺炎疫情於2021 年同樣嚴峻,居家遠距辦公成了新常態,顯示住宅於後疫情時代的重要性。國泰建設積極研究防疫宅,加強我們抗疫的相關措
施。自2021 年起所有新建工程發包案,將電梯原設置之奈米光觸媒空氣清淨機改為電漿離子空氣清淨機,以釋放大量正負離子有效去除病毒、細菌
、黴菌、甲醛及PM2.5,達到全域式主動除菌、淨化還原,保障住戶防疫安全。

防疫重點 環境衛生 空氣品質 防疫電梯
防疫建材設備
全智能馬桶 感應式龍頭 預留全熱交換器 浴室當層排氣及管道間當層遮斷 紫外線殺菌設備 電漿離子空氣清淨機
  不須觸碰按鈕或把手,也不
  須
擔心他人如廁後忘記沖水
  ,每
次使用後會進行自動沖
  洗,打
造清淨如廁環境。
  避免公社區的
  接
觸感染風險。
  將室外的新鮮空氣
  與室內空氣進行交
  換,降低室內空氣
  污染物質濃度。
  管道間確實密封,避免廢氣
  影響其他戶,防止社區內病
  毒垂直感染。
  於水塔建置紫外線
  殺菌設備,搭配各
  戶設置廚下型淨水
  器,保障用水安全。
  於電梯內設置電漿
  離子空氣清淨機,
  全域式主動除菌、
  淨化還原。
註:視建案而有所不同


 利害關係人贈言-建築師 金以容
  從這幾年與國泰建設合作的近身觀察中,我們深深體會出,國泰建設之所以在台灣房地產界,擁有不可憾動的龍頭地位,除了本
  身的
專業實力及認真態度外,其實也源自公司對於社會責任的重視與實踐。

  首先令我們印象深刻的,是國泰建設對於消費者的重視,已經成為從上到下貫徹的企業精神之一,從規劃設計的細節討論,到銷
  售資
訊的對等透明,營建過程的負責態度,甚至對交屋後社區實際維管的掌握…等等,在每一個環節中,除了處處為消費者考慮
  外,更將
落實對消費者的承諾,當作自我要求的嚴格標準,有這樣的精神,難怪可以長期贏得全島消費者的信賴、支持及肯定。

  其次是國泰建設對於社會變化趨勢的關心與回應,例如針對台灣社會快速高齡化的現象,公司不但投入資源人力,研究高齡友善
  設施、
全齡社區及通用設計等議題,更在個案中務實地探討實踐的方式及可行性,可說是將面對高齡化的台灣社會,如何提出居
  住上的解決
方案,視為自身的重要課題及責任。

  最後是對於品質控制的堅持,國泰建設在全島的推案量龐大,但是每一個建案,無論規模大小,包括初始的建築師遴選設計簡報
  ,定
案後的完整設計簡報,以及完工之後的總驗收,董事長和高層主管們,均會全程參與,仔細聆聽並給予指導,這樣的SOP,
  除了能掌
控品質外,也確保經驗的累積傳承,轉化為讓企業成長茁壯的養分。以上種種觀察,我們可以得出一個結論:國泰建設
  的信譽是建立
在堅實的基礎上,而這個基礎就像大樹一樣,深深扎根在台灣社會的土壤中。