堅持I：永續幸福家園
台灣的人口結構與住居樣態隨著經濟發展不斷改變，人們對於住宅的需求也越來越多樣化，國泰建設於建案中導入各項貼心設計，回應所有客戶對
註：視建案而有不同規劃
住宅的期待，讓不同年齡層、不同生活型態的人們都能安心生活於實在的好房子。
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貼心設計 - 全方位滿足使用者需求
國泰建設積極將各項「貼心設計」導入建築
結構內，以因應高齡化、少子化、多元化的 社會趨勢，從各類使用者的角度換位思考， 規劃建築設計中滿足每個人需求的概念與元 素，打造現代貼心住宅。 |
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國泰建設不僅重視人，也同樣重視寵物的需求，參
考國外案例納入寵物共生之設施建議、注意事項， 塑造人與寵物共生的友善環境。
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裝設供訪客、物管使用或置放公傘的設計，在機車
停車場規劃雨衣吊掛區，為兼具設計與實用的建築 規劃。
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於設計時皆考量使用輔具時所需之搭配尺寸，打造
公設或景觀友善設計，因應未來近 8% 之人口需常 時或暫時使用輔具輔助的生活常態。
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在電梯車廂設置暫歇空間，提供乘客搭乘時的舒適選項，同時可兼
做防災應變儲備箱，做為緊急應變有力工具。
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為減少長者滑倒受傷的可能性，在浴廁多處加裝把手，並將浴室門
檻做斜角切邊，方便輪椅進出。同樣於廚房流理台、瓦斯爐下方預 留空間，方便經常性移動與出入。
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在建築周圍設立自行車暫歇處，室內亦設立壁面暫歇，打造貼心舒
適好環境。
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賦予樓梯扶手更多貼心功能，同時加強安全性與實用性。
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建材選用 - 重視健康與實用的最佳體現
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健康建築以人的健康需
求為宗旨，並將此概念 對應至建築物設計來提 升空間舒適感。國泰建 設在加入各項貼心設計 的同時，亦審慎評估建 材的選用與安全性設計 ，達到健康與實用的最 佳體現。 |
減少空氣中甲苯 | 〉〉 | 考量夜間安全 | 〉〉 | 提高空氣清淨 | 〉〉 | 住戶安全 |
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●住戶內天花板、牆面油
漆須符合綠建材之乳膠 漆
●住戶廚具櫃身須符合E1
級V313 防潮塑合板 |
●住戶內照明採大型開關
面板附夜間指示燈
●臥室走道或次浴室門口
旁設保安燈 |
●電梯內設置奈米光觸媒
空氣清淨機
●廚具設有手動升降櫃
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●浴廁、廚房、工作陽台設
置專用插座經由漏電斷路 器保護
●淋浴玻璃門須於工廠貼防
爆膜
●室內公共區域全區順平無
高低差
●騎樓地坪比照人行道採用
防滑鋪面，防滑係數 ≧ 0.55 |
後疫情時代 - 融入宅體的防疫力
新冠肺炎疫情於2021 年同樣嚴峻，居家遠距辦公成了新常態，顯示住宅於後疫情時代的重要性。國泰建設積極研究防疫宅，加強我們抗疫的相關措
施。自2021 年起所有新建工程發包案，將電梯原設置之奈米光觸媒空氣清淨機改為電漿離子空氣清淨機，以釋放大量正負離子有效去除病毒、細菌
、黴菌、甲醛及PM2.5，達到全域式主動除菌、淨化還原，保障住戶防疫安全。
、黴菌、甲醛及PM2.5，達到全域式主動除菌、淨化還原，保障住戶防疫安全。
| 防疫重點 | 環境衛生 | 空氣品質 | 水 | 防疫電梯 | ||
| 防疫建材設備 |
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| 全智能馬桶 | 感應式龍頭 | 預留全熱交換器 | 浴室當層排氣及管道間當層遮斷 | 紫外線殺菌設備 | 電漿離子空氣清淨機 | |
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不須觸碰按鈕或把手，也不
須擔心他人如廁後忘記沖水 ，每次使用後會進行自動沖 洗，打造清淨如廁環境。 |
避免公社區的
接觸感染風險。 |
將室外的新鮮空氣
與室內空氣進行交 換，降低室內空氣 污染物質濃度。 |
管道間確實密封，避免廢氣
影響其他戶，防止社區內病 毒垂直感染。 |
於水塔建置紫外線
殺菌設備，搭配各 戶設置廚下型淨水 器，保障用水安全。 |
於電梯內設置電漿
離子空氣清淨機， 全域式主動除菌、 淨化還原。 |
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| 利害關係人贈言－建築師 金以容 | |
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從這幾年與國泰建設合作的近身觀察中，我們深深體會出，國泰建設之所以在台灣房地產界，擁有不可憾動的龍頭地位，除了本
身的專業實力及認真態度外，其實也源自公司對於社會責任的重視與實踐。 首先令我們印象深刻的，是國泰建設對於消費者的重視，已經成為從上到下貫徹的企業精神之一，從規劃設計的細節討論，到銷 售資訊的對等透明，營建過程的負責態度，甚至對交屋後社區實際維管的掌握…等等，在每一個環節中，除了處處為消費者考慮 外，更將落實對消費者的承諾，當作自我要求的嚴格標準，有這樣的精神，難怪可以長期贏得全島消費者的信賴、支持及肯定。 其次是國泰建設對於社會變化趨勢的關心與回應，例如針對台灣社會快速高齡化的現象，公司不但投入資源人力，研究高齡友善 設施、全齡社區及通用設計等議題，更在個案中務實地探討實踐的方式及可行性，可說是將面對高齡化的台灣社會，如何提出居 住上的解決方案，視為自身的重要課題及責任。 最後是對於品質控制的堅持，國泰建設在全島的推案量龐大，但是每一個建案，無論規模大小，包括初始的建築師遴選設計簡報 ，定案後的完整設計簡報，以及完工之後的總驗收，董事長和高層主管們，均會全程參與，仔細聆聽並給予指導，這樣的SOP， 除了能掌控品質外，也確保經驗的累積傳承，轉化為讓企業成長茁壯的養分。以上種種觀察，我們可以得出一個結論：國泰建設 的信譽是建立在堅實的基礎上，而這個基礎就像大樹一樣，深深扎根在台灣社會的土壤中。 |
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