國泰建設

整體開發調查中我們堅持貫徹誠信原則，為後續的建造規劃打下堅實基礎。透過地質鑽探、鄰房鑑定、結構外審，確保建築物與鄰房安全，保證每

一分土地取得來源皆遵循建築法規，為國泰建設的每個客戶把關人身與財產安全。

土地開發階段		主動調查政府重大或最新政策、公共建設進度、區域戶政與標的現狀，評估個案投資開發之風險與利潤。在完成土地取得程序前，以確保企業經營及客戶與股東權益為優先，為客戶創造最大的利益。
	現況調查法令分析計算成本

分析調查階段		建案於結構設計前進行地質鑽探分析檢討，作為結構安全的設計與施工依據。於建案開工前對基地週遭鄰房進行鑑定，避免日後可能的鄰房損害事故與減少加害脆弱地區，確保客戶與周遭鄰房的健康與安全。
	地質鑽探鄰房鑑定結構外審

土地分析調查說明

地質鑽探

為建築工程設計重要的前置
作業，以地質鑽探結果作為
建築物安全與設計方法之判
斷依據。調查要項包括地質
取樣、地下水位調查等，提
供建築結構設計安全最基本
之資訊。

鄰房鑑定

以目測及測量儀器等調查後
，透過繪製圖面、文字記載
及拍攝照片等方法記錄製作
鑑定報告書，若往後因施工
發生損害事件爭議時，用以
比對其損壞變化情形，做為
損害原因與責任歸屬的依據
。保障鄰房與施工廠商之合
法權益、防範及減低損鄰事
件之爭執。

結構外審

依建築法規定，建築物高度
在五十公尺以上者，或未達
五十公尺而有鋼筋混凝土構
造，且設計跨距在十五公尺
以上者等必要情形，須委託
第三公正單位，如土木、結
構技師公會等，辦理結構外
審。確認基礎設計、結構系
統配置是否理想。避免因嚴
重天災造成建築結構損毀，
與人員傷亡。

國泰建設 2021 年個建案100% 皆經過地質鑽探與鄰房鑑定，

達政府規範條件需辦理結構外審者，皆100% 委託第三方單位辦理。