國泰建設企業永續  /  謹慎開發   / 都市更新永續實踐

實踐都市更新,注入再生能量


面對快速變遷時代,國泰建設深知都市需要不斷更新、活化、再生,才能延續質感且美好的生活環境。我們秉持社會責任、經境效益與環境保護三
重原則,與政府機構、社區居民攜手合作,推動都市更新計畫,改善老舊建築的安全性、舒適性與設計性,創造永續都市願景發展。國泰建設興建
超過5 萬5 千戶的建築,品質與品牌皆獲得住戶的信任,2017年為提升公司建餘地資產價值及開發效益,開始整合「秀朗新邨」危老合建案,透過
多方的互相溝通、協商、講座說明,傾聽吸收多方角色意見後,國泰民樂於2023 年順利推出。
 

不僅穩健發揮住宅本業,國泰建設亦積極拓展商業辦公大樓都更案,作為「南港利百代辦公大樓」實施者,預計 2023 年為南港地區帶來嶄新的都
市樣貌;持續推動之「國泰世華敦北分行」都更案,目前已與日商簽訂租賃契約,預計完工後由日商三井不動產經營飯店,進而帶動觀光與相關產
業發展。

歷年都更合作案例


國泰世華敦北分行都更案   新北永和民樂街危老合建案(國泰民樂)
 
 社區成立時間 1983 年   1979 年
 都更整合時間 2015 ~ 2022 年   2017 ~ 2022 年
 基地位置 台北市松山區敦化北路236 號 1 ~ 7 樓   新北市永和區民樂街35 巷 1 ~ 6 號
 基地規模 313.69 坪   400.70 坪
 都更計畫核定日期 2022/4/20   2022/11/27
 產品規劃 RC 造 金融與旅館之複合式商業使用大樓 地上14 層/ 地下3 層   新北市永和區民樂街35 巷
 更新後總戶數 2 戶   64 戶
 綠建築認證 銀級綠建築   銀級綠建築
 都更獎勵 都市更新容積獎勵   都市危險及老舊建築物建築容積獎勵
 推出新案時間 2026 年   2023 年


國建專欄  新竹市北區崙子段都更案

    國泰建設與日商台灣三井不動產攜手打造的「新竹市北區崙子段都更案」,是雙方首度共同投標的公辦都更案。不僅展現了國泰建設的高品質建築與工程能
    力,更融合了日式「街づくり」的社區營造理念,將商業、公益、住宅、公園、周邊環境等多元機能結合在一起,創造出一個「Cohere with life」的生活空
    間。

    「新竹市北區崙子段都更案」位於新竹市中心的延平路一段與經國路二路交口,分為兩塊基地,其中一塊毗鄰凌雲公園,享有綠意盎然的景觀。原本是眷村
    與三廠市場的所在地,承載了許多人的回憶與情感。為了延續這裡的歷史與文化,我們以「相生、創生、續生」為發展願景,規劃出「住」、「聚」、「育
    」、「商」、「綠」、「續」六大機能。另導入符合在地需求的公益性設施服務空間,設置睦鄰設施提供地區使用,並遵循地方紋理串連開放空間,提供友
    善的生活環境,完善全齡使用需求,並認養、改造凌雲公園與周邊人行步道,期望地區共榮共好,以導入落實核心及美學城市願景,同時提升在地居民之休
    閒生活品質。

 

   註:圖片為示意圖,非最終成果