堅持Ⅲ 循環再生建築
年度亮點
2023 年新建案100% 導入綠建築概念（註：共6 個新建案有4 案採用綠建築設計，比重約66.67%）2023 年新建案100% 導入BIM 技術，數位化模型資訊新建材新工法的研究來提升產品競爭力（註：2023 年四、七、十月辦理新建材新工法報告）國泰建設 100% 聘用合格的清運廠商來處理相關建築廢棄物2023 年發包新建案申請綠建築標章比重60%在地採購=100%（註：2023 年第一至三季發包採購項目共23 件，在地發包採購共23 件）建構綠建築制度
以「綠建築5 大政策」為原則，針對建材使用、設計規劃、當地社區制定相關策略，實踐以循環再生建築為目標。
| 綠建築5 大政策 | ||
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生命週期評估 | 從房屋生命週期分析 ，盡可能減少不可再生能源使用 |
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環保設計 | 導入永續環保的設計理念，推動綠建築設計與規劃 |
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環保建材 | 盡量使用環境友善、對人體健康衝擊較少之建材 |
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創新研發 | 提供施工技術水準，減少產生施工廢棄物並確保安全衛生 |
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敦親睦鄰 | 確保建案與周邊環境、空間和諧，對當地社區及社會友善 |
綠建築生命週期
自2022 年起，我們從建築生命週期的各階段構思導入綠建築方法，逐步規劃部分建案取得國內外綠建築標章，亦透過營造商觀摩會分享綠建築經
驗與心得，鼓勵業界共同為營建業的永續發展貢獻心力。
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綠建築生命週期
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建築規劃與設計
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建材生產與運輸
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建築營造施工
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建築日常使用
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建築更新與修繕
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建築廢棄拆除
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建築日常使用
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於建築規劃時導入永
續觀念、謹慎施工，
考量整體建築週期
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選擇永續持久的綠
色建材，同時保障
環境友善與健康
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導入創新施工模式
，減少施工汙染
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以建築設計減少能
耗，搭配合適綠建
材，創造舒適宜居
環境
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建築妥適保養減少
建築維修消耗
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營建廢棄物妥善處
理，拒絕環境二次
汙染
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可利用之材料以資
源回收角度進行重
複利用
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| 國泰建設2023 年導入綠建築之建案數與支出 | ||||
| 證書 | 取得綠建築規劃協議書 | 已取得綠建築候選證書 | ||
| 案件數 | 3 案 | 1 案 | ||
| 建案 | 綠建築黃金級 | 綠建築銀級 | 綠建築銀級 | |
| 國泰 ● 旭 | RiVER PARK | 國泰民樂 | 國泰悠境 | |
| 隔熱砂漿 | 7,522,524 | * | * | 本案無使用 |
| LOW-E 玻璃 | 5,805,540 | * | * | 2,858,940 |
| 景觀工程 | 24,945,832 | 142,910,165 | 24,855,370 | 27,308,250 |
| PS 保護板 | 132,701 | 463,100 | 316,410 | - |
| 住戶室內平頂油漆 | 1,740,073 | 4,689,930 | 2,327,140 | - |
| 電梯電力回收裝置 | 900,000 | 390,000 | - | - |
| 小計金額 | 41,046,670 | 148,063,195 | 27,498,920 | |
| 總計 | 216,608,785 | 30,167,190 | ||
* 本案用REQ 取分故無
導入建築技術
| 建構團隊溝通橋樑：建築資訊模型BIM | ||||
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建築資訊模型（BIM）是營建產業備受關注的應用工具，透過資訊科技整合建築模型的各種數位資訊，並以3D 視覺模擬呈現，提升工程團隊間的溝通效率，解
決傳統作業流程遭遇的難題。
國泰建設配合的供應商自2017年起便使用BIM 技術，為優化施工流程的規劃與執行，以及提升完工後的建築維護，國建鼓勵建築師將BIM 技術應用於工作中，
並於2020 年規定營造廠必須採用BIM 繪製圖面，實現新建案全面導入BIM 技術的目標。
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| BIM 導入比例 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | |
| 營造廠商 | 當年度新建案數量(A) | 8 | 3 | 5 |
| 當年度導入BIM 的新建案數量(B) | 8 | 3 | 5 | |
| 當年度導入BIM 的新建案比例(B/A) | 100% | 100% | 100% | |
| 建築師 | 當年度新建案數量(A) | 8 | 3 | 5 |
| 當年度導入BIM 的新建案數量(B) | 3 | 2 | 4 | |
| 當年度導入BIM 的新建案比例(B/A) | 38% | 67% | 80% | |
| 高效工法：建築模組化技術 |
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有別於過往的施工流程，「建築模組化」於工廠預先將部分建築構件與材料組裝成模組，再運至建案工地現場進行一體化安裝。不僅將施工階段的原物料浪費減
少，亦能減輕工地周圍的噪音及粉塵污染、降低建造階段的風險。
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| 導入建築模組化 |
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