基石III 能資源管理
能源管理
國泰建設深知營建業於溫室氣體減量中扮演舉足輕重的角色，近年積極減少營運據點之溫室氣體排放，2016 年導入ISO 14064-1溫室氣體盤查，
2019 年更進一步採用ISO 14064-1:2018 最新標準進行盤查。此外，國建近年積極盤點能資源消耗數據，並從營運活動找出降低能源消耗之機會
，2024 年總能源使用量較2023 年下降762 GJ。
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歷年能源數據統計
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項目
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2022
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2023
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2024
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直接能源耗用（GJ）
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225.87
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219.40
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197.02
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間接能源耗用（GJ）
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11,976
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10,279
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9,539
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總能源使用量（GJ）
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12,202
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10,498
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9,736
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年增率
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375.34%
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308.98%
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-7.83%
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能源密集度（GJ ／人）
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76.26
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67.30
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56.60
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註1：初級能源為汽油、柴油
註2：次級能源為外購電力，並無使用再生能源
註3：能源轉換係數參考環境部113 年2 月5 日公告之溫室氣體排放係數各種能源的熱值係數（汽油：7,609Kcal/L；柴油：8,642Kcal/L）；電力以1 度電=0.0036GJ換算
註4：能源數據包含辦公室4 處（台北、台中、台南與高雄）；接待中心共計 4 處；倉庫共計 3 處；大樓包含台北國建大樓、台北博愛大樓、南港昆陽大樓，共 3 處；未交屋建案共計 4 處
註5：能源使用數據涵蓋率達100%。
註2：次級能源為外購電力，並無使用再生能源
註3：能源轉換係數參考環境部113 年2 月5 日公告之溫室氣體排放係數各種能源的熱值係數（汽油：7,609Kcal/L；柴油：8,642Kcal/L）；電力以1 度電=0.0036GJ換算
註4：能源數據包含辦公室4 處（台北、台中、台南與高雄）；接待中心共計 4 處；倉庫共計 3 處；大樓包含台北國建大樓、台北博愛大樓、南港昆陽大樓，共 3 處；未交屋建案共計 4 處
註5：能源使用數據涵蓋率達100%。
國泰建築經理、國泰健康管理事業、國泰飯店觀光事業與三井工程之四大子公司之能源使用亦自 2020 年起進行能源消耗分析，2023 年新增霖園
公寓大廈管理維護為盤查範疇，逐步建立能源管理。
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能源統計項目
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國泰建築經理
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國泰健康管理事業
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國泰飯店觀光事業
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三井工程
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霖園公寓大廈
管理維護 |
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直接能源耗用(GJ)
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-
|
-
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9,828.75
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976.73
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322.32
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間接能源耗用(GJ)
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71.21
|
4,725.48
|
77,822.77
|
27,558.88
|
1,309.76
|
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總能源使用量(GJ)
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71.21
|
4,725.48
|
87,651.52
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28,535.61
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1,632.09
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年增率(%)
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+9.55%
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本次盤查範疇涵蓋
杏保醫網
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-1.70%
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本次盤查範疇涵蓋
工地
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本次盤查範疇涵蓋
案場租賃範圍
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能源強度(GJ/ 人)
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5.93
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12.18
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105.99
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112.79
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3.98
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註1：國泰健康管理事業的能源耗用僅包含台北總公司之統計（不含健檢中心、產後護理之家）。
註2：國泰飯店觀光事業直接能源耗用為所使用之天然氣。
註3：國泰飯店觀光事業之能源統計包含客房的用量，故明顯高於辦公大樓之使用。
註4：國泰建築經理、國泰健康管理事業、國泰飯店觀光事業、三井工程之能源使用數據涵蓋率分別為100%、100%、91%、100%。
註5：2021 年國泰飯店觀光事業能源數據誤植，更正為直接能源耗用6,829.97GJ、間接能源耗用63,666.94GJ、總能源使用量70,496.90GJ。
註2：國泰飯店觀光事業直接能源耗用為所使用之天然氣。
註3：國泰飯店觀光事業之能源統計包含客房的用量，故明顯高於辦公大樓之使用。
註4：國泰建築經理、國泰健康管理事業、國泰飯店觀光事業、三井工程之能源使用數據涵蓋率分別為100%、100%、91%、100%。
註5：2021 年國泰飯店觀光事業能源數據誤植，更正為直接能源耗用6,829.97GJ、間接能源耗用63,666.94GJ、總能源使用量70,496.90GJ。
溫室氣體盤查與管理
國泰建設自2019 年採用ISO 14064-1:2018 最新標準進行盤查，透過內部間接溫室氣體排放顯著性分析，確認將其他間接排放源（類別4）納入
盤查範疇，2024 年國泰建設溫室氣體排放總量為1,996.63（CO2e 公噸），溫室氣體排放密集度較2023年下降0.15（CO2e 公噸），2025年已
完成合併財務報告子公司溫室氣體盤查，第三方查驗資訊請詳附錄：溫室氣體查驗意見書。
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項目
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2024年
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2023年
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排放量
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比例
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排放量
|
比例
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母公司
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類別1
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479.1504
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24.00%
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325.4340
|
24.00%
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類別2
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1,255.9417
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62.90%
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1,412.0320
|
62.90%
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類別4
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261.5350
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13.10%
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282.4280
|
13.10%
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小計（CO2e 公噸）
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1,996.6271
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100.00%
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2,019.8940
|
100%
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合併財務報告子公司
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類別1
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1,541.1243
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7.95%
|
-
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類別2
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14,679.2668
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75.69%
|
-
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類別4
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3,173.9345
|
16.37%
|
-
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小計（CO2e 公噸）
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19,394.3256
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100.00%
|
-
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總量（CO2e 公噸）
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21,390.95
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2,019.894
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溫室氣體排放密集度（CO2e 公噸／百萬元營收）
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0.8966
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0.3000
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國建減碳路徑與目標
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註1：單位為二氧化碳當量（CO2e），計算方式為活動數據x 排放係數x GWP 值。
註2：GWP 參考數據的年度：IPCC 第六次評估報告（2022）。
註3：碳排放係數的來源：以盤查時能源局公告之最新電力排放係數計算（碳排放當量係數0.474 公斤/ 度）。
註4：盤查邊界設定方法：營運控制權法。
註5：涵蓋之溫室氣體包含CO2, CH4, N2O, HFCs, PFCs, SF6, NF2 等。
註6：溫室氣體排放密集度＝溫室氣體排放總量（CO2e 公噸）／營業收入（新台幣百萬元）。
註2：GWP 參考數據的年度：IPCC 第六次評估報告（2022）。
註3：碳排放係數的來源：以盤查時能源局公告之最新電力排放係數計算（碳排放當量係數0.474 公斤/ 度）。
註4：盤查邊界設定方法：營運控制權法。
註5：涵蓋之溫室氣體包含CO2, CH4, N2O, HFCs, PFCs, SF6, NF2 等。
註6：溫室氣體排放密集度＝溫室氣體排放總量（CO2e 公噸）／營業收入（新台幣百萬元）。
水資源管理
氣候變遷伴隨著極端氣候事件的發生，為企業的水資源運用效率帶來重大挑戰，國泰建設主要取水來源為生活用水，我們於全台4 個營運據點（台
北、台中、台南、高雄）積極推動水資源管理，2024 年國建用水量較2023 年減少14.10%。
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國泰建設歷年用水量
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| 2024 年各子公司用水量統計 | |||||
| 國建子公司 | 營業據點 | 用水量（m3） | 合計（m3） | 用水年增率（%） | 用水強度 （m3 / 員工人數） |
| 國泰建築經理 | 台北總公司 | 42 | 42 | -29.8% | 3.49 |
| 國泰健康管理事業 | 台北總公司 | 2,495 | 2,495 | -2.35% | 6.43 |
| 國泰飯店觀光事業 | 旗下飯店與酒店 | 302,628 | 302,628 | +5.32% | 0.47 |
| 三井工程 | 台北總公司 | 246 | 246 | -29.88% | 4.55 |
| 霖園公寓大廈 管理維護 |
台北總公司 | 957 | 1,074 | +7.29% |
13.10 |
| 營繕部 | 32 | ||||
| 南區 | 85 | ||||
註1：國泰飯店觀光事業用水量統計包含客房之用水量，故明顯高於辦公大樓之使用。
註2：國泰建築經理、國泰健康管理事業、國泰飯店觀光事業、三井工程、霖園公寓大廈維護管理之用水數據涵蓋率分別為 100%、100%、78%、100%、100%。
註3：三井工程用水量較去年顯著增加，由於2024 年用水統計涵蓋範疇新增建案工地。
註2：國泰建築經理、國泰健康管理事業、國泰飯店觀光事業、三井工程、霖園公寓大廈維護管理之用水數據涵蓋率分別為 100%、100%、78%、100%、100%。
註3：三井工程用水量較去年顯著增加，由於2024 年用水統計涵蓋範疇新增建案工地。