Cathay Real Estate

國泰建設企業永續 / 友善設計 / 循環再生建築

新建案申請綠建築標章比重33%

國泰建設 2024 年無重大嚴重洩漏事件以及環境相關申訴案件

在建工地共 25 個，經查核均落實營建工程廢棄物分類管理及矽酸鈣板、磁磚、透水磚施工廢料廠商均自行回收

國建透過多元管道蒐集最新建材、工法資訊，包含：展覽參與、媒體閱覽、經驗交流等面向，透過知識整合掌握建材領域發展趨勢。

蒐集最新建築、建材資訊的來源與方法
交流方式	場次	說明	效益
參與建材展與外部研討會	3	• 參與建材展 • 參與外部研討會	• 建材展開發新廠商或新建材 • 廠商參訪取得廠牌介紹資訊
報紙／雜誌／網站	365	透過報紙／雜誌／網站進行資料蒐集	• 獲取新廠商或新建材資訊
廠商拜訪／參訪	40	廠商介紹自家產品	• 從廠商角度了解產品 • 掌握其他廠商的優缺點 • 了解產品的生產流程
銷售講習	4	告知銷售人員本案建材、規劃、產品特色	• 從銷售觀點了解客戶的想法或需求
公司內部交流會	10	• 技術本部：新建材、新工法分享 • 專案部：特殊個案（同業的案例分享）	• 學習分享同業建案的優缺點 • 了解目前各方面的新建材、新工法（例如：淨零碳與近零碳的差別） • 檢討已完工工地後續客服回饋建議修正案場發包規定
同業交流（含海外交流）	10	• 日商三井合作案 • 營造廠觀摩會 • 同業建案／樣品屋參訪 • 外部受訓	• 與同業交流最新資訊

2024 年分享討論新建材、設備
說明
• 建築玻璃 • 金屬材質認識及應用 • UL-2799 零埋填認證 • 景觀工程（地下支架、黑曜石） • 鋼構直接固定系統 • 重型施工架 • 隔震工法 • 磁磚 • 超耐磨木地板 • 廚具設備─標準三機設備 • 防火毯 • 三層PP 管 • 鋼承板工法及應用 • 管路腐蝕的探討及替代方案 • 深導溝施工工法介紹

導入BIM 技術：促進工程協作與效率提升

建築資訊模型（BIM）透過視覺模擬整合建築模型的多元資訊，不僅強化工程團隊間的溝通協作，也有效解決傳統流程中的溝通落差與施工困難。

國建持續推動BIM 技術的應用，合作建築師與營造廠自2017 年開始導入BIM 技術，為優化施工規劃與執行效率，並提升建築完工後的維護管理，

自2020 年起規範營造廠須以BIM 繪製圖面，逐步實踐所有新建案全面應用BIM 的目標，並於2024年達成建築師與營造廠 100% 導入 BIM 技術。

建築模組化工法

為降低建築過程對環境與社區的影響，我們導入「建築模組化」工法，透過預製構件於工廠組裝、現場快速安裝的模式，提升建造效率、減少材料

浪費，同時有效降低施工現場的噪音與粉塵排放，達成環保、效率與安全兼具的建築目標。

循環經濟（再利用）	源頭創新思考，注入設計新思維，追求零廢棄。
降低噪音汙染	預製構件，減少現場施工造成的噪音及粉塵汙染。
減少粉塵再生	材料精煉，減少工地現場加工或組合，可降低粉塵產生。
減少客製化	產品規格化，提供線上建材設備選定系統，供消費者選擇，減少不必要的變更，造成材料資源浪費。
縮短現場工時	預製構件運至工地現場，快速組裝完成，減少施工時間與風險。

國建針對建材選用、設計規劃，以及建物生命週期等面向，制定「綠建築5 大政策」原則，旨在落實循環再生建築、降低資源消耗，提升社區的整

體生活品質等目標。

我們逐步規劃旗下建案取得國內外綠建築標章認證，並於建築生命週期的各階段著手導入綠建築理念。我們透過舉辦營造商觀摩會，分享實務經驗

與設計心得，促進知識交流，攜手產業夥伴推動營建業的綠色轉型。