國建60 週年：深耕一甲子，實現幸福想像

國建深耕六十年來，歷經房地產景氣起伏，始終秉持「誠信正派」、「專業負責」、「穩健經營」的經營理念，致力於提供品質穩固、承載生活記

憶的居住空間。除延續住宅開發的專業基礎，持續優化營建技術、採用創新工法與材料外，亦順應產業趨勢，積極拓展多元業務版圖，涵蓋都市更

新、商用不動產經營及開發等領域。

國建60 週年系列活動

60 週年特別展覽

活動內容 ▶     國泰建設自創立以來，從造「厝」出發，專注打造實在、安心的住宅空間，更以「家人」為念，將關懷延伸至觀光與健康領域，將影響力擴及生活中的更多面     向，成為陪伴人們生活的每一段旅程的「伴」。       預期效益 ▶     國泰地產集團長年透過實際行動拋磚引玉，以貢獻社會公益，本次展出期望呈現國建將公益活動深植企業文化，透過牆面掛滿同仁參與志工服務活動的滿足笑     容，凸顯國建對ESG、社會責任的重視。

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子公司永續亮點專欄

綠色採購
投入資源 ▶ 營運成本提升    2024 推動成果與績效 ▶ 友善農作 電訪小農提供相關資訊做為飯店推廣露出資訊，並完成料號建置。 人道飼養（非籠飼雞蛋） 慕軒飯店已全面使用、國泰萬怡為單廳使用。
	短期目標（2025 年）		中期目標（2027 年）		長期目標（2030 年）
友善農作	每季於各館早餐餐檯供應當季有機水果，並製  作農場立牌介紹，喚起消費者友善土地的意識  ；每館友善食材採購比例較前一年提高5%。		每季於各館早餐餐檯供應當季有機水果，並製  作農場立牌介紹，喚起消費者友善土地的意識  ；每館友善食材採購比例須較前一年提高5%。		每季於各館早餐餐檯供應當季有機水果，並製  作農場立牌介紹，喚起消費者友善土地的意識  ；每館友善食材採購比例須較前一年提高5%。
人道飼養 （非籠飼雞蛋）	各館的非籠飼雞蛋採購比例到年底須較前一年  提高5%。（慕軒飯店維持100%）		各館的非籠飼雞蛋採購比例達20%。（慕軒飯  店維持100%)		各館的非籠飼雞蛋採購比例達30%。（慕軒飯  店維持100%）

持續發展再生能源並積極尋求再生能源投資機會   三井工程與國泰人壽、太陽能光電業者合資成立太陽能發電公司，集團於2020 年將合資公司股份收購，成立國泰電業股份有限公司，國泰電業由具備專業施工   營造能力的三井工程作為後盾，以堅實的技術打造太陽能電廠，組建電業經營團隊、擘畫長期發展藍圖，期為台灣能源轉型的目標盡一份心力。   投入資源 ▶ 轉投資國泰電業（持有30% 股權） 2024 推動成果與績效 ▶  轉投資國泰電業公司截至  2024/12/31 已併聯之再  生能源發電案場共計218  場， 發電裝置容量總計  274.2MW。  前項發電裝置容量每年提供綠電  約3.4 億度，可減少溫室氣體總  排放量約16.9萬公噸（MtCO2e）  ，相當於435.3 座大安森林公園  的減碳功效。  由轉投資國泰電業公司與國泰人壽公  司籌組國泰風能控股公司，於2024  年12 月向沃旭能源公司取得大彰化  西北控股公司50%股權，本案將於大  彰化西北離岸風場建置583MW 風電案，預計於2025 年底完工。
短期目標（2025 年）		中期目標（2027 年）		長期目標（2030 年）
國泰電業併聯之再生能源發電裝置容量達300MW		國泰電業併聯之再生能源發電裝置容量達350MW		國泰電業併聯之再生能源發電裝置容量達450MW

鎖定淨零商機，打造一條龍服務   霖園公寓大廈管理維護擁有專業技師人才及物業管理技術，為響應國泰集團不動產建物淨零之承諾，在 2023 年成立「ESG 小組」，拓展建築節能業務，協助業   主評估建築能效、耗電密度計算等工作，並提供改善建議報告書，以及後續節能減碳監工服務等。 投入資源 ▶  設備採購、教育訓練、聘請顧問    2024推動成果與績效 ▶  20棟大樓
短期目標（2025 年）		中期目標（2027 年）		長期目標（2030 年）
30 棟大樓		79 棟大樓		合計129 棟大樓

關鍵亮點績效與SDGs

   2024 年永續亮點與績效   

E 環 境 保 護
	• 規劃氣候風險情境分析導入   • 新建案 100% 導入綠建築概念   • 綠建築年度支出總計     101,658,779元   • 用水量較2023 年下降14.08%   • 綠色採購金額達新台幣     21,283,990元	• 綠色採購金額達新台幣     9,956,353 元	• 2024 年已累積併聯之再生能源發     電案場共計218場，發電裝置容量     總計274.2MW，每年提供綠電約     3.4億度   • 綠色採購金額達新台幣     322,608,454 元	• 完成北、中、南營運據點之碳盤查     ，並提出碳減量行動方案（持續至     2030年）   • 拓展建築節能業務，協助業主評估     建築能效、耗電密集度，並提供節     能改善建議

S 社 會 共 融
	• 辦理 36 場社區活動，北中南高分     別舉辦多肉植物教學   • 持續在銷售、客變、交屋、售後服     務階段，進行滿意度調查，滿意度     調查平均皆達9.5 分以上   • 員工福利支出共計 35,387,126 元   • 公益活動投入共計 10,122,359 元	• 推出「女子健康提案」專案，針對     女性常見健康議題量身打造，涵蓋     近 50 項檢查內容   • 公益捐血與喜憨兒義賣活動   • 國泰內湖產後捐贈愛心床墊	• 慕軒飯店獲台灣動物社會研究會「     動物福利標章」   • 獲獎Best Workplaces 最佳職場   • 晉用14 名身心障礙夥伴，99 位中     高齡就業者，28 位境外人士	• 環宇大樓都更案、國泰THE PARK     榮獲勞動部113 年推行職業安全衛     生優良單位   • 舉辦113 年度職業安全衛生宣導大     會，邀請廠包商及公單位參與活動     ，總計參加廠商133 家，人數267     人

G 公 司 治 理
	• 成立董事會轄下之功能性委員會─「企業永續發展委員會」，另成立執     行委員會，並由總經理出任永續長   • 董監事3 人、全體員工、新進員工47 人參與誠信經營教育訓練   • 100% 供應商皆簽署企業社會責任／永續條款   • 完成ISO 27001 資訊安全續評驗證   • 男女基層人員標準薪資比例1：1		• 設立企業永續發展推動小組，協助     永續發展政策、目標、策略之擬定	• 全體管理幹部（含以上）完成年度     誠信與反貪腐線上訓練，訓練涵蓋     率達100%